Najlepsza okazja inwestycyjna typu mixed-use – Mott Haven, Bronx

Witamy przy 536 E 138th St. Ten solidny budynek wielofunkcyjny jest doskonały zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli prowadzących działalność na miejscu, łącząc w pełni funkcjonujący lokal komercyjny z dużym potencjałem dochodów z części mieszkalnej.

Na parterze znajduje się w pełni działająca restauracja oraz wykończona piwnica, idealna do przechowywania chłodniczego i magazynowania typu walk-in, co czyni nieruchomość świetnym miejscem pod działalność gastronomiczną i napoje. Powyżej znajduje się 8 trzypokojowych mieszkań, każde z salonem i 1 łazienką.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wydajności i efektywności oraz wyposażona w: 11 liczników gazowych, 9 wyłączników elektrycznych, 1 kocioł gazowy, 2 zbiorniki ciepłej wody (w wieku 2 i 6 lat), dach w wieku 4–5 lat oraz system zabezpieczenia przed przepływem zwrotnym. Budynek jest w 100% wykonany z cegły i stiuku.

Nieruchomość korzysta z doskonałej widoczności oraz dużego natężenia ruchu pieszego i samochodowego, a jej dogodne położenie w pobliżu głównych autostrad, sklepów i transportu publicznego zapewnia wygodę zarówno dla działalności komercyjnej, jak i mieszkańców.

Niezależnie od tego, czy chcesz powiększyć swój portfel nieruchomości, czy nabyć dochodowy, generujący stały przepływ gotówki obiekt w doskonałej lokalizacji na Bronksie, ta nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts