NAJWIĘKSZY UKŁAD Z DWIEMA SYPIALNIAMI W KENSINGTON MANOR

Witamy w lokalu 311 w Kensington Manor — największym układzie z dwiema sypialniami w budynku, z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu dostępną bezpośrednio z salonu. Dzięki przestronnemu planowi pomieszczeń, dużym oknom i starannie zaprojektowanym wnętrzom rezydencja 311 oferuje dużo przestrzeni mieszkalnej oraz nowoczesny komfort w jednej z najbardziej interesujących nowych inwestycji typu full-service w Kensington.

REZYDENCJA 311

W lokalu zastosowano podłogi z warstwowego drewna dębowego, duże okna, wykończone drzwi oraz oświetlenie LED w całym mieszkaniu. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu, dostępna bezpośrednio z salonu, powiększa część mieszkalną o strefę zewnętrzną i zapewnia dodatkowe miejsce do relaksu i odpoczynku.

Indywidualnie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest w włoskie szafki Fulgini Contract z mechanizmem cichego domykania drzwi i szuflad, blaty i panel ścienny z kompozytowego kwarcu w stylistyce Calacatta, podszafkowe oświetlenie LED oraz wysokiej klasy zestaw urządzeń AGD ze stali nierdzewnej marki Blomberg.

Łazienki wyposażono w importowane płytki porcelanowe, podgrzewane promiennikowo podłogi, wiszące szafki z umywalkami oraz szafki z lustrami i wbudowanymi zegarami oraz oświetleniem LED. Jedna z łazienek obejmuje głęboką wannę do kąpieli, natomiast druga — kabinę prysznicową z przegrodą ze szkła sięgającą od podłogi do sufitu.

Rezydencja obejmuje również indywidualnie sterowane ogrzewanie i klimatyzację typu mini-split oraz pralkę i suszarkę w lokalu.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DLA OSÓB KUPUJĄCYCH PIERWSZE MIESZKANIE

Kensington Manor zostało zatwierdzone do udziału w programie dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Kwalifikujący się nabywcy mogą mieć możliwość uzyskania 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wynoszącym 5,875%. Oprocentowanie może ulec zmianie. Aby uzyskać informacje dotyczące kryteriów kwalifikacji i dodatkowych szczegółów, prosimy o kontakt.

ŻYCIE W STANDARDZIE FULL-SERVICE W KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferuje jeden z najbardziej kompleksowych pakietów udogodnień w okolicy, obejmujący: portiera, pomieszczenie na przesyłki, wideodomofon, przechowalnię rowerów, możliwość wynajęcia prywatnego schowka, opcjonalne miejsca parkingowe z dostępnymi ładowarkami do pojazdów elektrycznych, w pełni wyposażone centrum fitness, salę do jogi, centrum zabaw dla dzieci, salon mieszkańców i przestrzeń coworkingową z barem z dostępem do wody, spa dla zwierząt, wybieg dla zwierząt na dachu oraz zaaranżowany ogród na dachu z miejscami do grillowania, aneksem kuchennym i strefami wypoczynkowymi.

POŁĄCZENIE Z BROOKLYNEM I MANHATTANEM

Położony przy 428 East 9th Street kompleks Kensington Manor znajduje się na styku dzielnic Kensington i Ditmas Park, zaledwie kilka minut od Prospect Park.

Mieszkańcy mają dogodny dostęp do linii metra Q, B i F, a także ekspresowych autobusów BM1, BM2, BM3 i BM4.

Szacowany czas dojazdu obejmuje:

Dzielnica Finansowa: około 25 minut autobusem ekspresowym BM
Flatiron: około 35–40 minut autobusem ekspresowym BM
34th Street: około 40–45 minut pociągiem Q lub autobusem ekspresowym BM
Bryant Park: około 45 minut pociągiem F lub 45–50 minut autobusem ekspresowym BM

Ponieważ Kensington Manor znajduje się obecnie w końcowej fazie sprzedaży, lokal 311 oferuje możliwość nabycia największego w budynku układu z dwiema sypialniami, prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu oraz wygodą i udogodnieniami charakterystycznymi dla nowej inwestycji typu full-service.

Wszystkie wymiary są przybliżone. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje z wirtualną aranżacją wnętrz. Kwalifikacja do programu dla osób kupujących pierwsze mieszkanie oraz oprocentowanie kredytu zależą od wymogów kredytodawcy i mogą ulec zmianie. Czasy dojazdu są szacunkowe i mogą się różnić.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym u sponsora. Numer sprawy: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.