JASNE MIESZKANIE Z DWIEMA SYPIALNIAMI, ROZDZIELNYM UKŁADEM SYPIALNI ORAZ DUŻYM PRYWATNYM TARASEM

Witamy w lokalu 705 w Kensington Manor — wyjątkowo jasnym mieszkaniu z dwiema sypialniami, oferującym pożądany rozdzielny układ sypialni zapewniający większą prywatność, garderobę typu walk-in oraz duży prywatny taras z bezpośrednim wyjściem z salonu. Całości dopełniają ponadstandardowo duże okna i starannie zaprojektowane wnętrza.

LOKAL 705

Mieszkanie wyposażono w warstwowe podłogi z europejskiego dębu, ponadstandardowo duże okna, wykończone drzwi oraz oświetlenie LED w całym lokalu.

Kuchnia zaprojektowana na zamówienie obejmuje włoskie szafki Fulgini Contract, blaty i panel ścienny z kompozytowego kwarcu w stylistyce Calacatta, oświetlenie LED pod szafkami oraz wysokiej klasy zestaw urządzeń ze stali nierdzewnej marki Blomberg.

W łazienkach zastosowano importowane płytki porcelanowe, ogrzewanie podłogowe, podwieszane szafki z umywalkami oraz szafki z lustrami i wbudowanymi zegarami oraz oświetleniem LED. W głównej łazience znajduje się elegancka kabina prysznicowa z przeszkloną przegrodą sięgającą od podłogi do sufitu, natomiast druga łazienka oferuje głęboką wannę zapewniającą dodatkowy komfort.

Mieszkanie obejmuje również indywidualnie sterowane ogrzewanie i chłodzenie typu mini-split oraz pralkę i suszarkę znajdujące się w lokalu.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DLA OSÓB KUPUJĄCYCH PIERWSZE MIESZKANIE

Kensington Manor został zatwierdzony do udziału w programie dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Kwalifikujący się nabywcy mogą mieć możliwość uzyskania 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wynoszącym 5,875%. Oprocentowanie może ulec zmianie. Prosimy o kontakt w celu uzyskania informacji na temat kryteriów kwalifikacyjnych i dodatkowych szczegółów.

PEŁNA OBSŁUGA MIESZKAŃCÓW W KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferuje jeden z najbardziej kompleksowych pakietów udogodnień w okolicy, obejmujący:

Portiera, pomieszczenie na przesyłki, wideodomofon, przechowalnię rowerów, możliwość wynajęcia prywatnego pomieszczenia magazynowego, opcjonalne miejsca parkingowe z dostępnymi ładowarkami do pojazdów elektrycznych, w pełni wyposażone centrum fitness, salę jogi, salę zabaw dla dzieci, salon mieszkańców i przestrzeń coworkingową z barem wyposażonym w zlew, spa dla zwierząt, wybieg dla zwierząt na dachu, zagospodarowany taras na dachu ze stanowiskami do grillowania, aneksem kuchennym i strefami wypoczynkowymi.

DOSKONAŁE POŁĄCZENIE Z BROOKLYNEM I MANHATTANEM

Położony przy 428 East 9th Street kompleks Kensington Manor znajduje się na styku dzielnic Kensington i Ditmas Park, zaledwie kilka minut od Prospect Park. Mieszkańcy mają dogodny dostęp do linii metra Q, B i F, a także ekspresowych autobusów BM1, BM2, BM3 i BM4.

Szacunkowe czasy podróży:

Financial District: około 25 minut ekspresowym autobusem BM
Flatiron: około 35–40 minut ekspresowym autobusem BM
34th Street: około 40–45 minut pociągiem Q lub ekspresowym autobusem BM
Bryant Park: około 45 minut pociągiem F lub 45–50 minut ekspresowym autobusem BM

Ponieważ sprzedaż w Kensington Manor wchodzi obecnie w końcową fazę, lokal 705 oferuje rzadkie połączenie rozdzielnego układu sypialni, rozległej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz pełnej obsługi mieszkańców.

Wszystkie wymiary są przybliżone. Przedstawione obrazy są wizualizacjami, które zostały wirtualnie umeblowane. Kwalifikacja do programu dla osób kupujących pierwsze mieszkanie oraz oprocentowanie podlegają wymaganiom kredytodawcy i mogą ulec zmianie. Czasy dojazdu są szacunkowe i mogą się różnić.

Pełne warunki oferty zostały zawarte w planie oferty dostępnym u Sponsora. Numer akt: CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.