UKŁAD Z DWIEMA SYPIALNIAMI PO OBU STRONACH + PRYWATNY TARAS OKALAJĄCY

Witamy w Residence 201 w Kensington Manor — przestronnym apartamencie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferującym pożądany układ z sypialniami usytuowanymi po przeciwnych stronach mieszkania oraz rozległy, prywatny taras okalający, dostępny bezpośrednio z salonu i ciągnący się aż do sypialni. Dzięki dużym oknom, obfitości naturalnego światła, przestronnej prywatnej strefie zewnętrznej i starannie zaprojektowanym wnętrzom Residence 201 stanowi idealne połączenie prywatności, komfortu mieszkania wewnątrz i na zewnątrz oraz nowoczesnych udogodnień.

RESIDENCE 201

Apartament wykończono europejską warstwową podłogą dębową, wyposażono w duże okna, wykończone drzwi oraz oświetlenie LED w całym wnętrzu. Układ z sypialniami usytuowanymi po przeciwnych stronach mieszkania zapewnia większą prywatność i odseparowanie pomieszczeń.

Najważniejszym atutem apartamentu jest rozległy, prywatny taras okalający, który zaczyna się bezpośrednio przy salonie i łączy z sypialnią. Dzięki wystarczającej przestrzeni na meble wypoczynkowe, jadalnię, relaks i przyjmowanie gości taras stanowi prawdziwe przedłużenie strefy mieszkalnej.

Kuchnia zaprojektowana na zamówienie została wyposażona we włoskie meble Fulgini Contract z szafkami i szufladami z systemem cichego domykania, blaty i panel ścienny z konglomeratu kwarcowego w wykończeniu inspirowanym marmurem Calacatta, oświetlenie LED pod szafkami oraz wysokiej klasy zestaw urządzeń ze stali nierdzewnej marki Blomberg.

W łazienkach zastosowano importowane płytki porcelanowe, podgrzewane podłogi, podwieszane szafki z umywalkami oraz szafki z lustrami wyposażone we wbudowane zegary i oświetlenie LED. W głównej łazience znajduje się prysznic z wydzieloną taflą szkła sięgającą od podłogi do sufitu, natomiast druga łazienka oferuje głęboką wannę do kąpieli. Apartament wyposażono również w indywidualnie sterowane systemy ogrzewania i chłodzenia typu mini-split oraz pralkę i suszarkę.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DLA OSÓB KUPUJĄCYCH PIERWSZE MIESZKANIE

Kensington Manor został zatwierdzony do udziału w programie dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Zakwalifikowani nabywcy mogą być uprawnieni do 30-letniego kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem wynoszącym 5,75%. Oprocentowanie może ulec zmianie. Aby uzyskać informacje dotyczące kryteriów kwalifikacji i dodatkowych szczegółów, prosimy o kontakt.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA MIESZKAŃCÓW W KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferuje jeden z najbardziej kompleksowych pakietów udogodnień w okolicy, obejmujący: portiera, pomieszczenie na przesyłki, wideodomofon, przechowalnię rowerów, możliwość wynajęcia prywatnej komórki lokatorskiej, opcjonalne miejsca parkingowe z dostępnymi ładowarkami do pojazdów elektrycznych, w pełni wyposażone centrum fitness, salę do jogi, centrum zabaw dla dzieci, salon dla mieszkańców i przestrzeń coworkingową z barem wyposażonym w zlew, spa dla zwierząt, wybieg dla zwierząt na dachu oraz zagospodarowany salon na dachu z miejscami do grillowania, aneksem kuchennym i strefami wypoczynkowymi.

Budynek jest przyjazny zwierzętom.

DOGODNE POŁĄCZENIE Z BROOKLYNEM I MANHATTANEM

Kensington Manor, położony przy 428 East 9th Street, znajduje się na styku dzielnic Kensington i Ditmas Park, zaledwie kilka minut od Prospect Park.

Mieszkańcy mają dogodny dostęp do linii metra Q, B i F, a także ekspresowych autobusów BM1, BM2, BM3 i BM4.

Szacowany czas podróży obejmuje:

Dzielnica Finansowa: około 25 minut ekspresowym autobusem BM
Flatiron: około 35–40 minut ekspresowym autobusem BM
34th Street: około 40–45 minut pociągiem Q lub ekspresowym autobusem BM
Bryant Park: około 45 minut pociągiem F lub 45–50 minut ekspresowym autobusem BM

Kensington Manor jest już sprzedany w ponad 85% i znajduje się w końcowej fazie sprzedaży. Residence 201 stanowi wyjątkową okazję do nabycia przestronnego apartamentu z dwiema sypialniami usytuowanymi po przeciwnych stronach mieszkania, dużą prywatną przestrzenią na zewnątrz oraz wygodą oferowaną przez kompleksową obsługę nowej inwestycji mieszkaniowej.

Wszystkie wymiary są przybliżone. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje z wirtualnie zaaranżowanymi wnętrzami. Kwalifikacja do programu dla osób kupujących pierwsze mieszkanie oraz oprocentowanie kredytu zależą od wymagań kredytodawcy i mogą ulec zmianie. Czasy dojazdu są szacunkowe i mogą się różnić. Pełne warunki oferty zawarto w planie ofertowym dostępnym u Sponsora. Numer akt: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.75%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.