OKAZJA DLA OSÓB KUPUJĄCYCH PIERWSZY DOM

Kensington Manor zostało objęte programem dla osób kupujących dom po raz pierwszy. Spełniający wymagania nabywcy mogą kwalifikować się do 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wynoszącym 6%. Oprocentowanie może ulec zmianie. Aby uzyskać dodatkowe informacje oraz poznać wymagania dotyczące kwalifikacji, prosimy o kontakt.

OSTATNIE DOSTĘPNE MIESZKANIE Z JEDNĄ SYPIALNIĄ, PRZESTONNYM SALONEM I KUCHNIĄ W KSZTAŁCIE L — TERAZ W CENIE 540 000 USD

Witamy w lokalu 208 w Kensington Manor — ostatnim dostępnym mieszkaniu z jedną sypialnią, przestronnym salonem, kuchnią w kształcie litery L, prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu dostępną z sypialni oraz starannie zaprojektowanymi wnętrzami. Lokal 208 stanowi doskonałą okazję do zakupu mieszkania w jednym z najbardziej interesujących, nowo powstających kompleksów mieszkaniowych z pełnym zakresem usług w Kensington.

LOKAL 208

Mieszkanie wykończono deskami warstwowymi z europejskiego dębu, wyposażono w duże okna, wykończone drzwi oraz oświetlenie LED w całym lokalu.

Zaprojektowana na zamówienie kuchnia obejmuje włoską zabudowę Fulgini Contract z systemem cichego domykania drzwi i szuflad, blaty oraz panel nad blatem z konglomeratu kwarcowego w stylu Calacatta, oświetlenie LED pod szafkami oraz wysokiej klasy zestaw urządzeń ze stali nierdzewnej marek Blomberg i Fisher & Paykel.

Łazienka zapewnia atmosferę domowego spa dzięki importowanym płytkom porcelanowym, ogrzewanej podłodze, głębokiej wannie, podwieszanej szafce z umywalką i oświetleniem LED pod szafką, podgrzewanemu lusterku zapobiegającemu parowaniu, szafce łazienkowej z wbudowanym zegarem i oświetleniem LED oraz toalecie z podwójnym spłukiwaniem.

Dla zapewnienia komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażono w indywidualnie sterowane klimatyzatory typu mini split z funkcją ogrzewania i chłodzenia, a także w pralkę i suszarkę znajdujące się w lokalu.

PEŁNY ZAKRES USŁUG W KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferuje jeden z najbardziej kompleksowych pakietów udogodnień w okolicy, obejmujący:

- portiera
- w pełni wyposażone centrum fitness
- salę do jogi
- salon dla mieszkańców i przestrzeń coworkingową z barem wyposażonym w zlew
- centrum zabaw dla dzieci
- pomieszczenie na przesyłki
- przechowalnię rowerów
- spa dla zwierząt
- wybieg dla zwierząt na dachu
- zagospodarowany salon na dachu ze stanowiskami do grillowania, aneksem kuchennym, miejscami piknikowymi i strefą wypoczynkową
- możliwość wynajęcia prywatnego schowka
- opcjonalne miejsca parkingowe z dostępnymi ładowarkami do pojazdów elektrycznych
- wideodomofon
- stylowo wykończone lobby i poczekalnię

DOGODNE POŁĄCZENIE Z BROOKLYNEM I MANHATTANEM

Położony przy 428 East 9th Street kompleks Kensington Manor znajduje się na styku dzielnic Kensington i Ditmas Park, między Cortelyou Road a Ditmas Avenue, zaledwie kilka minut od Prospect Park.

Mieszkańcy mają wygodny dostęp do linii metra Q, B i F, a także ekspresowych autobusów BM1, BM2, BM3 i BM4.

Szacunkowy czas podróży:

- Financial District: około 25 minut ekspresowym autobusem BM
- Flatiron: około 35–40 minut ekspresowym autobusem BM
- 34th Street: około 40–45 minut pociągiem Q lub ekspresowym autobusem BM
- Bryant Park: około 45 minut pociągiem F lub 45–50 minut ekspresowym autobusem BM

Oprócz dogodnych połączeń komunikacyjnych okolica oferuje różnorodny wybór restauracji, kawiarni, sklepów i lokalnych ulubionych miejsc w Kensington oraz pobliskim Ditmas Park.

Ponieważ Kensington Manor wchodzi obecnie w końcową fazę sprzedaży, lokal 208 stanowi ostatnią szansę na zakup mieszkania o tym konkretnym układzie z jedną sypialnią. Umów się na prywatną prezentację i poznaj lokal osobiście.

Wszystkie wymiary są przybliżone. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje, które zostały wirtualnie zaaranżowane. Kwalifikacja do programu dla osób kupujących dom po raz pierwszy oraz oprocentowanie kredytu zależą od wymagań kredytodawcy i mogą ulec zmianie. Podane czasy dojazdu są szacunkowe i mogą się różnić w zależności od natężenia ruchu, pogody, zmian w kursowaniu oraz pory dnia.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym u sponsora. Numer akt: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.