Wyjątkowa okazja przy East 62nd Street

Położona przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Upper East Side, pomiędzy Fifth i Madison Avenues, ta wyjątkowa oferta stwarza możliwość nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą, wspaniałych kamienic z wapienia, o łącznej imponującej szerokości frontu wynoszącej 41 stóp.

Łącznie nieruchomości obejmują około 16 200 stóp kwadratowych powierzchni nad poziomem terenu oraz dodatkowe 3 100 stóp kwadratowych na poziomie piwnicy; obecnie na każdym piętrze są połączone korytarzem. Każdy z budynków zachował własne reprezentacyjne schody oraz windę, co zapewnia elastyczność w zakresie sposobu użytkowania i aranżacji.

Wnętrza zachwycają pięknie utrzymanymi pomieszczeniami, wypełnionymi naturalnym światłem wpadającym przez ponadstandardowo duże okna, imponującymi wysokościami sufitów sięgającymi 14 stóp na piętrze z dwoma salonami, licznymi kominkami opalanymi drewnem oraz oryginalnymi detalami architektonicznymi. Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się istniejący ogród na tyłach nieruchomości, z możliwością stworzenia dodatkowych tarasów na zewnątrz.

Obecnie nieruchomość jest przystosowana do użytkowania biurowego przez organizację non-profit, lecz może zostać przekształcona w imponującą prywatną rezydencję lub przeznaczona na zatwierdzone cele organizacji non-profit bądź działalności filantropijnej.

Budynek przy 15 East 62nd Street, zaprojektowany w 1900 roku przez słynnego architekta C.P.H. Gilberta, wyróżnia się efektowną fasadą w stylu Beaux-Arts z wysokimi schodami wejściowymi, harmonijnie komponującą się z okazałą wapienną fasadą budynku przy 17 East 62nd Street.

Po raz pierwszy od ponad 50 lat dostępna na rynku, ta wyjątkowa para nieruchomości stwarza rzadką możliwość stworzenia rezydencji rodowej o niezwykłej skali i wspaniałości, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Manhattanu, zaledwie kilka kroków od Fifth Avenue, Central Parku oraz ekskluzywnej alei handlowej Madison Avenue, najbardziej modnych restauracji i prywatnych klubów członkowskich.

15–17 East 62nd Street (jedna działka podatkowa)

Cena ofertowa: 35 000 000 USD

Łączna przybliżona powierzchnia: 16 200 stóp kwadratowych nad poziomem terenu oraz 3 100 stóp kwadratowych piwnicy

Roczne podatki od nieruchomości:
288 983 USD (2025–2026)

Obecne zaświadczenie o użytkowaniu: biura (filantropijna instytucja non-profit bez pomieszczeń mieszkalnych)

Strefy zagospodarowania przestrzennego: R8B, LH-1A
Dzielnica historyczna Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District