LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU 3D:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Cechy:
- Wytworna kamienica typu townhouse z dwoma wejściami (głównym i służbowym)
- Prestiżowa lokalizacja przy Park Avenue i East 69th Street
- Winda osobowa i winda kuchenna
- Ekspozycja na trzy strony świata (wschód, północ, południe), 5200 stóp kwadratowych
- Pięć kondygnacji, 6 sypialni, 5,5 łazienki, 6 kominków
- Reprezentacyjne schody i dębowe podłogi
- Wysokie sufity z ozdobnymi panelami, jedwabne obicia ścian, wykonane na zamówienie sztukaterie
- Dostęp do dachu, patio na zewnątrz, ponad 7300 stóp kwadratowych dodatkowej powierzchni możliwej do zabudowy
- Możliwość renowacji dla nabywcy z wizją


Rezydencja o wyjątkowym charakterze:
- Oto kwintesencja elegancji i piękna!
- Imponująca rezydencja wyróżniająca się designem, stylem i funkcjonalnością.
- Oferowana wymagającemu właścicielowi z wizją, który zechce odkryć jej wyjątkowy potencjał i przywrócić jej splendor epoki pozłacanej.

- Ta wytworna rezydencja z epoki pozłacanej, wybudowana w 1881 roku, stanowi niezwykły przykład dziedzictwa architektonicznego, historii i pochodzenia, które warto poznać.

- Fasada z wapienia i cegły oferuje dwa prywatne wejścia, w tym reprezentacyjne wejście główne oraz wejście służbowe.
- Imponujący marmurowy hol prowadzi do majestatycznych spiralnych schodów ozdobionych sztukateriami.
- Trzy ekspozycje (wschodnia, północna i południowa) w połączeniu z wysokimi sufitami potęgują poczucie przestronności i reprezentacyjności.
- Pięć kondygnacji o łącznej powierzchni około 5200 stóp kwadratowych, sześć sypialni i pięć i pół łazienki, wszystkie z wysokimi sufitami.
- Prywatna winda obsługująca wszystkie kondygnacje; kuchnia zaprojektowana z myślą o przyjmowaniu gości, z wykonanymi na zamówienie dębowymi szafkami i windą kuchenną.
- Sześć wyjątkowych i bogato zdobionych marmurowych kominków, dębowe podłogi oraz charakterystyczne sztukaterie w całym imponującym domu.
- Każde pomieszczenie zostało indywidualnie zaprojektowane: znajdziemy tu ręcznie wykonane w Wenecji jedwabne obicia ścian, bibliotekę wyłożoną dębową boazerią, czerwony pokój, zielony pokój oraz pokój pod mansardowym dachem, wzbogacony wysokimi, eleganckimi oknami.

- Prestiżowy adres przy Park Avenue i East 69th Street, w otoczeniu Central Parku, konsulatów, prywatnych klubów i światowej sławy muzeów, wyznaczających styl życia, o którym marzą wszyscy, lecz który osiągają nieliczni.

- Jednym z wyjątkowych aspektów tego domu jest ukryty tunel (obecnie zamurowany), który łączył go z sąsiadującą ambasadą Włoch i w minionej epoce umożliwiał szpiegom potajemne przedostawanie się do ambasady.


Dodatkowe informacje:

Działka – 18,50 × 67,92 stopy

Powierzchnia zabudowy działki – 18,50 × 58,33 stopy

Kondygnacje – 5

Dom jednorodzinny

Powierzchnia – 5200 stóp kwadratowych

Współczynnik FAR dla zabudowy mieszkaniowej – 10

Obecny współczynnik FAR – 4,14

Powierzchnia możliwa do zabudowy – 7360 stóp kwadratowych

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft