Nowa cena! MIESZKANIE TYPU CONDO ZA 799 TYS. USD
Agent kupującego otrzymuje prowizję w wysokości 2,5%!
ZAPŁAĆ ZA KAWALERKĘ TYPU CONDO I OTRZYMAJ DODATKOWY POKÓJ NA DOLE

Dwupoziomowe mieszkanie typu condo „Romeo i Julia” z kominkiem na drewno i NOWYM SPRZĘTEM AGD!

Jak z bajki — to dwupoziomowe mieszkanie typu studio w kamienicy z windą ma dodatkowy pokój na dole! Na górze znajduje się kominek na drewno oraz widok na wysadzaną drzewami ulicę 76th Street! Górny poziom mieszkania oferuje widok na ulicę, pełnowymiarową kuchnię oraz fabrycznie nowe, nigdy nieużywane sprzęty AGD ze stali nierdzewnej!

Na dole (dodatkowy poziom) znajduje się duży DODATKOWY POKÓJ z przesuwanymi drzwiami prowadzącymi na zewnątrz, do niewielkiego doświetlacza, a także duża łazienka z wyjątkowo głęboką wanną z hydromasażem, idealną do relaksu po dniu spędzonym w mieście. Ponadto mieszkanie jest wyposażone w centralną klimatyzację i ogrzewanie, dzięki czemu przez 365 dni w roku można regulować temperaturę za pomocą termostatu.

Mieszkanie ma również zmodernizowaną instalację elektryczną i hydrauliczną, a do kamienicy doprowadzana jest filtrowana woda. Tuż przy dolnym poziomie lokalu znajduje się wygodna pralka i suszarka, dostępne bezpłatnie. Nieruchomość ma także najniższe w mieście miesięczne opłaty administracyjne jak na tak prestiżową lokalizację i wysokiej jakości mieszkanie w kamienicy.

Wszystko to znajduje się tuż przy Central Park West, z ponad 800 akrami drzew i pięknych terenów. Budynek to w 100% własnościowa, sześciolokalowa kamienica z windą, wybudowana w 1889 roku, odrestaurowana i zmodernizowana — z nowoczesną instalacją elektryczną i hydrauliczną oraz filtrowaną wodą.

To idealne pied-à-terre, pierwsze mieszkanie lub po prostu przytulna nowa przestrzeń obok Strawberry Fields i najlepszych restauracji, muzeów, Lincoln Center oraz kulturalnych atrakcji, takich jak Beacon Theatre — wszystko tuż za drzwiami. W pobliżu znajdują się również Mermaid Inn i PopUp Bagels! Tak właśnie wyglądają spełnione marzenia.

Po wejściu do mieszkania nr 2 na górnym poziomie, od strony 76th Street, zobaczymy zachwycające, oryginalne elementy stolarki, w tym oryginalne drewniane okiennice oraz duże, zmodernizowane okna firmy Pella. Pomieszczenie ma niemal 18 × 15 stóp i wyposażone jest w działający kominek na drewno z oryginalnym gzymsem kominkowym z XIX wieku.

Dla osób lubiących gotować zmodernizowana kuchnia będzie prawdziwą zaletą — oferuje dużo miejsca na blacie oraz fabrycznie nowe, nigdy nieużywane sprzęty ze stali nierdzewnej. Znajduje się tu zupełnie nowa lodówka Fisher & Paykel z dystrybutorem wody, nowa zmywarka marki Frigidaire oraz nowa kuchenka z pięcioma palnikami.

W drodze do dodatkowej przestrzeni na dole znajduje się zmodernizowana łazienka z wyjątkowo głęboką wanną z hydromasażem oraz pięknymi, oryginalnymi dla tego domu drewnianymi drzwiami kieszeniowymi. Solidne drewniane schody prowadzą na dół, do dodatkowego pokoju o wymiarach niemal 15 × 14 stóp. Znajduje się tam niewielki doświetlacz zapewniający dostęp do świeżego powietrza, a także doprowadzone przyłącza wody i prądu.

Najlepsze jest to, że ten dom „Romeo i Julia” przy Central Parku jest mieszkaniem typu condo! Condo z najniższymi opłatami administracyjnymi w mieście, bez konieczności składania pakietu dokumentów do zarządu wspólnoty, w pobliżu wszystkiego, co najlepsze w mieście! Możesz zamieszkać tu od razu lub wynajmować mieszkanie od pierwszego dnia.

Wokół znajdują się dwa parki i rzeka Hudson, dogodna komunikacja, sklepy luksusowych marek tuż za drzwiami oraz Columbus Circle w pobliżu. W okolicy są także Shakespeare’s Garden, Muzeum Historii Naturalnej, Beacon Theatre, Fairway, Zabar’s i niezwykłe restauracje, takie jak Mermaid Inn i Pecora Bianca — a wszystko to tuż obok Twojego mieszkania w kamienicy.

Budynek przy 44 West 76th Street został pieczołowicie odrestaurowany przez cenionego architekta Andrew Pettita, znanego z prac związanych z renowacją architektury, w tym historycznego Memorial Hall w Pratt Institute.

Opłaty administracyjne obejmują dodatkową opłatę w wysokości 244 USD, obowiązującą do lutego 2029 roku. Jest ona przeznaczona na naprawy dachu i attyki wykonane w 2023 roku. Opłaty administracyjne bez tej dodatkowej opłaty wynoszą 650 USD.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.