Witamy w lokalu C1001 w budynku Newport East — jasnym i doskonale rozplanowanym mieszkaniu typu Junior 4, oferującym przestrzeń i elastyczność pozwalające urządzić je jako bardzo przestronne mieszkanie z jedną sypialnią lub wygodne mieszkanie z dwiema sypialniami. Reprezentacyjny hol wejściowy prowadzi do przestronnego salonu, w którym niemal dziewięciostopowe sufity, szeroka ściana okien, ciemne drewniane podłogi i eleganckie gzymsy sufitowe nadają wnętrzu otwarty, pełen powietrza charakter. Jadalnia z oknem płynnie łączy się z salonem i obecnie stanowi urokliwe miejsce do spożywania posiłków oraz przyjmowania gości, ale można ją z łatwością przekształcić w pełnoprawną drugą sypialnię, zachowując jednocześnie przestronny salon z częścią jadalnianą. Główna sypialnia mieści łóżko typu king-size i jest wyjątkowo przestronna, a cztery szafy w całym mieszkaniu zapewniają doskonałą ilość miejsca do przechowywania. Korytarz prowadzący do kuchni wyraźnie oddziela poszczególne pomieszczenia i oferuje dodatkową, wyjątkowo głęboką i pojemną spiżarnię lub schowek na sprzęty gospodarcze. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w liczne szafki, granitowe blaty oraz urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym zmywarkę. W pełni wyposażona łazienka została wykończona w ciepłych odcieniach naturalnego kamienia i ma wannę z prysznicem za szklaną przesłoną.

Newport East to spółdzielnia mieszkaniowa oferująca pełen zakres usług oraz udogodnienia, które ułatwiają życie w mieście i sprawiają, że jest ono znacznie przyjemniejsze. Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową obsługę portierską i concierge, menedżera rezydującego w budynku, dwie centralne pralnie, przechowalnię rowerów oraz prywatne schowki za dodatkową opłatą, a także obsługiwany przez personel garaż parkingowy na terenie budynku. Prawdziwą atrakcją jest taras na dachu z podgrzewanym basenem ze słoną wodą, ratownikiem oraz przestronnym tarasem słonecznym, z którego roztacza się panoramiczny widok na miasto — to niezwykłe udogodnienie, dostępne zaledwie po przejechaniu windą z mieszkania. Korzystanie z basenu wiąże się z dodatkowymi opłatami rocznymi. Miesięczna opłata eksploatacyjna obejmuje media. Dzięki wejściom od strony East 75th i East 76th Streets znajdujesz się blisko linii metra Q i 6, parków John Jay i Carl Schurz, promenady East River Esplanade, klubu Equinox, sklepów Citarella oraz Agata & Valentina, a także wszystkich restauracji, kawiarni i punktów usługowych, dzięki którym ta część Upper East Side jest tak wyjątkowo atrakcyjna.

Spółdzielnia zezwala na finansowanie do 75% wartości nieruchomości; wspólny zakup i darowizny są dozwolone po uzyskaniu zgody zarządu, a poręczyciele są rozpatrywani indywidualnie. Zwierzęta domowe o wadze do 30 funtów są mile widziane, a podnajem jest dozwolony przez dwa z każdych pięciu lat po uzyskaniu zgody zarządu. Posiadanie lokalu typu pied-à-terre oraz pralek i suszarek w mieszkaniu nie jest dozwolone. Budynek jest wolny od dymu, a przy sprzedaży obowiązuje 2-procentowy podatek od przeniesienia własności. Przestronne, słoneczne i niezwykle elastyczne mieszkanie C1001 doskonale sprawdza się w obecnej formie, a jednocześnie oferuje wiele możliwości dostosowania go do zmieniających się potrzeb życiowych.

Wszystkie media z wyjątkiem telewizji kablowej i internetu są wliczone w opłatę eksploatacyjną! W wyszczególnionej łącznej opłacie eksploatacyjnej w wysokości 1 957,93 USD uwzględniono:

1 685,15 USD — podstawowa opłata eksploatacyjna
188,85 USD — miesięczna opłata na fundusz kapitałowy
88,93 USD — opłata operacyjna

Obie opłaty dodatkowe mają obecnie obowiązywać do 31.12.2026 r.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26