Witamy w domu — oto przestronne mieszkanie typu Junior 4 w niezwykle pożądanym budynku Newport East. Wypełniona jasnym północnym światłem, otwartą przestrzenią nieba i widokami na miasto, ta wyjątkowo przestronna rezydencja oferuje doskonale rozplanowane wnętrze z dużą sypialnią główną, obszernym salonem, odnowioną kuchnią i łazienką oraz dużą ilością miejsca do przechowywania. Obecnie mieszkanie jest elastycznie zaaranżowane jako lokal z dwiema sypialniami, jednak dodatkowy pokój może z łatwością pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego, albo zostać przywrócony do pierwotnej formy wnęki jadalnej, co pozwala dostosować przestrzeń do własnego stylu życia.

Newport East to niezwykle starannie utrzymywana spółdzielnia mieszkaniowa z pełnym zakresem usług i wyjątkowym pakietem udogodnień, obejmującym całodobowego portiera i konsjerża, kierownika budynku mieszkającego na miejscu, garaż, pięknie zagospodarowany taras na dachu, podgrzewany basen na dachu ze słoną wodą, dwie pralnie, przechowalnię rowerów, prywatne schowki oraz zakład krawiecki na miejscu. Wyjątkowo niskie opłaty eksploatacyjne obejmują prąd, ogrzewanie, klimatyzację i wszystkie media. Akceptowane są zwierzęta o wadze do 30 funtów, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na Upper East Side.

Budynek znajduje się w idealnej lokalizacji, przy cichej, obsadzonej drzewami East 76th Street, zaledwie kilka chwil od linii metra 6 i Q, autobusów kursujących w poprzek Manhattanu, renomowanych centrów medycznych, parku John Jay oraz znakomitego wyboru restauracji, kawiarni i lokalnych punktów usługowych. W budynku dogodnie znajdują się Starbucks oraz Rainbow Hardware & Houseware, co dodatkowo ułatwia codzienne życie.

Miesięczna opłata na fundusz modernizacyjny wynosi 198,69 USD, a tymczasowa miesięczna opłata w wysokości 88,00 USD przeznaczona jest na remont garażu i rekompensuje utracone dochody z garażu w okresie prowadzonych prac.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.