Najwyższe i najlepsze oferty należy składać do piątku, 2 października, do godz. 12:00.

Okazja dla inwestora przy konserwatywnej stopie kapitalizacji na poziomie 6,5% po remoncie lub szansa na stworzenie własnej wizji tego wyjątkowego miejsca do zamieszkania! Rzadko spotykane mieszkanie własnościowe w East Village z dużą prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu oferuje niezwykły charakter, imponującą skalę i ogromny potencjał w doskonałej lokalizacji w centrum miasta.

Okna wychodzące na południe w salonie wypełniają mieszkanie naturalnym światłem i podkreślają wysokie na 12 stóp sufity, odsłoniętą cegłę, działający kominek z gzymsem, ozdobne sztukaterie wieńczące oraz zachwycający oryginalny plafon gipsowy. Istniejący aneks kuchenny można pozostawić bez zmian, natomiast mieszkanie na wyższym piętrze budynku stanowi przykład możliwości powiększenia kuchni o część salonu i jadalni, tworząc przestrzeń, którą można na nowo zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.

Przestronna sypialnia mieści łóżko typu king-size oraz dodatkowe meble, a pobielona cegła i bujna zieleń za oknami tworzą spokojne tło. Bezpośrednio z mieszkania można wyjść na dużą prywatną werandę — rzadko spotykane udogodnienie w East Village i idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z gośćmi lub po prostu chwilę relaksu ponad miejskim zgiełkiem. Oryginalne, szerokie deski podłogowe z twardego drewna w całym mieszkaniu dodatkowo podkreślają ciepło i wyjątkowy charakter tego miejsca.

Budynek, mieszczący zaledwie cztery lokale mieszkalne, oferuje kameralną atmosferę w samym sercu East Village. Po wyjściu na zewnątrz od razu znajdą się Państwo w otoczeniu słynnych restauracji, klubów nocnych, kawiarni i pełnej energii atmosfery centrum miasta. Zwierzęta są mile widziane, dzięki czemu mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i pied-à-terre.

Dogodna lokalizacja w pobliżu Union Square, Astor Place i Tompkins Square Park, z dostępem do linii metra L, 6, R i W. Uwaga: mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku bez windy, jedno piętro powyżej poziomu ulicy.

Wyjątkowe mieszkanie z oryginalnym charakterem, dużą prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu i możliwością urządzenia go w pełni po swojemu.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.