RZADKA OKAZJA ZAKUPU DWAJCH JEDNOSTEK W BOUTIQUE I KONDOMINIUM

Witamy w 15 Saint Marks Place, butikowym kondominium na jednej z najbardziej ikonicznych i tętniących życiem ulic w Village.

Ta oferta przedstawia rzadką okazję zakupu dwóch mieszkań z jedną sypialnią na wysokim piętrze, znajdujących się obok siebie. Dla inwestora struktura dwóch mieszkań oferuje doskonałą elastyczność. Każda jednostka może być potencjalnie wynajmowana oddzielnie, tworząc dwa źródła dochodu w lokalizacji o dużym popycie w centrum miasta. Dla użytkownika końcowego, możliwość połączenia mieszkań oferuje szansę na stworzenie większego, dostosowanego domu w jednej z najfajniejszych i najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Manhattanu.

Na zewnątrz jesteś zaledwie chwilę od najlepszych miejsc w centrum Manhattanu - uznawanych restauracji, kawiarni, sklepów, życia nocnego, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union i wielu linii metra.

Mieszkania oferują inteligentne i komfortowe układy, jasne przestrzenie życiowe, otwarte kuchnie, dobrze proporcjonalne sypialnie, pełne łazienki, podłogi z twardego drewna oraz nowoczesne udogodnienia, które ułatwiają życie w centrum. Apartamenty obejmują prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, pralkę w mieszkaniu, dostęp windą oraz wirtualnego doormen’a/dostęp do paczek.

Czy to w formie dwóch oddzielnych nieruchomości inwestycyjnych, możliwości życia z dochodem, czy jako fundament większego połączonego mieszkania, 6A i 6B w 15 Saint Marks Place reprezentują mądrą i ekscytującą okazję w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Nowego Jorku.

Najważniejsze:

Rzadka okazja zakupu dwóch mieszkań z jedną sypialnią na szóstym piętrze Opcja zachowania mieszkań oddzielnie lub rozważenie ich połączenia Potencjał do stworzenia większego, naprawdę wyjątkowego mieszkania w Village Doskonała elastyczność inwestycyjna z możliwością wynajmu oddzielnie Idealna okazja do życia z dochodem Butikowe kondominium w doskonałej lokalizacji w centrum Silne zainteresowanie wynajmem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu Niedaleko od Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restauracji, kawiarni, życia nocnego i transportu Ta oferta kwalifikuje się do specjalnego programu hipotecznego, który pozwala na 5% wpłaty, bez PMI i 7 500 USD kredytu od pożyczkodawcy.

Budynek:

15 Saint Marks Place to kondominium z windą, które oferuje wirtualnego doormen’a, strefę dostaw paczek oraz zsyp na śmieci na każdym piętrze, co zapewnia wygodę codziennego życia. Usytuowany w ikonicznej okolicy Saint Marks Place, budynek znajduje się w pobliżu lokalnych kawiarni, uznawanych restauracji, butikowych sklepów, parków, studiów fitness, miejsc kulturalnych i wielu linii metra. Jego centralna lokalizacja w centrum miasta umożliwia łatwy dostęp do pobliskich dzielnic, w tym NoHo, Lower East Side, Greenwich Village i Union Square, co czyni go idealnym wyborem dla tych, którzy szukają wygody i energii życia w Manhattanie.

Uwaga:

Informacje uznawane za rzetelne, ale nie gwarantowane; podlegają błędom/omom/korektom; wymiary przybliżone - weryfikacja niezależna.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.