NASŁONECZNIONE, NAROŻNE MIESZKANIE Z 1 SYPIALNIĄ NA WYSOKIM PIĘTRZE

NOWOŚĆ NA RYNKU! Pełne słońca, przestronne narożne mieszkanie z 1 sypialnią, położone na wysokim piętrze eleganckiego, oferującego pełen zakres usług budynku spółdzielczego przy Park Avenue, w samym sercu Murray Hill! Rezydencja 15H przy 35 Park Avenue oferuje otwarte widoki na miasto od wschodu oraz wspaniałe nasłonecznienie przez cały dzień, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na przestronny apartament dodatkowy. Całości dopełniają korzystne proporcje pomieszczeń, odnowiona kuchnia i łazienka, a także doskonała ilość szaf i miejsca do przechowywania. To wyjątkowe mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Do mieszkania wchodzi się przez elegancki hol z indywidualnie zaprojektowaną garderobą typu walk-in. Od razu witają nas ciepłe, wschodnie promienie słońca wpadające przez ścianę okien, z których roztacza się otwarty widok na miasto. Przestronny salon mieści wygodną część wypoczynkową oraz pełnowymiarową jadalnię, a także stylową zabudowę i dużo miejsca do przyjmowania gości. Odnowiona kuchnia oferuje liczne szafki i przestrzeń do przechowywania, a jej wyposażenie obejmuje backsplash z płytek kwarcowych, lodówko-zamrażarkę Sub-Zero ze stali nierdzewnej, kuchenkę Samsung ze stali nierdzewnej oraz zmywarkę Bosch.

Sypialnia o rozmiarze king-size stanowi przestronne miejsce wypoczynku, z narożną ekspozycją zapewniającą dostęp światła słonecznego od wschodu i południa. Jej doskonałe proporcje pozwalają wygospodarować miejsce na domowe biuro lub przytulny kącik wypoczynkowy na spokojne poranki w domu. Do dyspozycji są dwie szafy oraz schowki nad nimi.

Łazienka znajduje się idealnie pomiędzy sypialnią a częścią wspólną mieszkania, przy przylegającym korytarzu z osobną szafą na bieliznę. Wykończono ją ponadczasowymi białymi płytkami typu subway; wyposażona jest w dużą szafkę z umywalką oraz wannę z prysznicem osłoniętą przesuwnymi szklanymi drzwiami.

Klimatyzacja ścienna.

Zaprojektowany przez cenionego architekta Sylvana Biena budynek przy 35 Park Avenue jest doskonale zarządzanym obiektem oferującym pełen zakres usług, o stabilnej sytuacji finansowej, z całodobowym portierem oraz mieszkającym na miejscu zarządcą. Mieszkańcy mogą korzystać z bujnego ogrodu wspólnego, dwóch nowo wyremontowanych pralni na parterze, przechowalni rowerów, prywatnych schowków oraz parkingu na miejscu. Doskonała lokalizacja w samym sercu Murray Hill zapewnia łatwy dostęp do komunikacji i licznych udogodnień. Linia metra 6 oraz autobusy kursujące Madison Avenue i Lexington Avenue znajdują się zaledwie kilka chwil stąd, a do Grand Central Terminal można dotrzeć w mniej niż 10 minut. Park Avenue Equinox, Trader Joe’s i Murray Hill Market są łatwo dostępne, a w tej świetnej okolicy znajdują się jedne z najmodniejszych nowoczesnych restauracji i barów w Nowym Jorku, w tym restauracja ATOMIX wyróżniona dwiema gwiazdkami Michelin. Apartamenty dodatkowe, wspólny zakup, poręczyciele, darowizny oraz zakup przez rodziców dla dzieci są dozwolone po uzyskaniu zgody zarządu. Finansowanie możliwe jest do 70%, a opłata transferowa wynosi 1,5%. Zwierzęta nie są akceptowane.

Do sierpnia 2027 roku obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 547,60 USD miesięcznie.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.