Najlepsza inwestycja wielofunkcyjna | Wyjątkowa ekspozycja przy transporcie publicznym i handlu detalicznym | Najlepsza lokalizacja w Gravesend

Wyjątkowa okazja do nabycia strategicznie położonego, dwukondygnacyjnego budynku wielofunkcyjnego przy 2280 McDonald Avenue, w samym sercu Gravesend na Brooklynie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przed stacją metra Avenue U/McDonald Avenue linii F, dzięki czemu zapewnia wyjątkową widoczność oraz stały ruch zarówno pasażerów metra, jak i pieszych.

Budynek obejmuje lokal handlowy zajmujący całą pierwszą kondygnację, oferując idealną przestrzeń dla różnorodnych biznesów obsługujących lokalną społeczność. Najemca lokalu handlowego korzysta również z całej piwnicy, co zapewnia cenną dodatkową powierzchnię w ramach najmu komercyjnego. Nad częścią handlową znajduje się trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze, tworząc atrakcyjne połączenie przychodów z działalności komercyjnej i najmu mieszkaniowego.

Położenie nieruchomości przy McDonald Avenue, bezpośrednio obok węzła komunikacyjnego Avenue U, zapewnia rzadkie połączenie doskonałej widoczności, łatwego dostępu i funkcjonalności obiektu wielofunkcyjnego. Korytarz Avenue U jest ugruntowanym centrum handlowym obsługującym lokalną społeczność Gravesend i oferującym szeroki wybór sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz codziennych udogodnień.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.