Mieszkanie jest nieumeblowane

Luksus pod klucz u wrót Gold Coast

Rezydencja 5E

Rzadko zdarza się, aby nieruchomość tej klasy, w tak precyzyjnie wybranej lokalizacji, była dostępna w tak zachwycającym stanie. Ta pieczołowicie odnowiona rezydencja stanowi kwintesencję elegancji Upper East Side, wyróżniając się znakomitym naturalnym światłem dzięki zachodniej ekspozycji, a także dodatkowym dopływem światła z północy i południa za sprawą nowych okien sięgających od ściany do ściany, narożnego okna oraz wyrafinowanej, nowoczesnej estetyki. W głównej sypialni zainstalowano nowe okno zapewniające ciszę typową dla miejskiej oazy.

Każdy centymetr tego domu został starannie przemyślany: od nowoczesnych drzwi wykonanych na zamówienie i indywidualnie zaprojektowanej lakierowanej zabudowy po zintegrowany system oświetlenia Lutron ze ściemniaczami oraz oświetleniem wpuszczanym i żyrandolowym. Szczególne znaczenie mają liczne wykonane na zamówienie półki, które podkreślają wyrafinowanie i komfort wnętrza. Dźwiękoszczelne okna i indywidualnie dopasowane rolety zapewniają absolutną ciszę, natomiast niedawno serwisowane, stosunkowo nowe urządzenia HVAC gwarantują precyzyjną kontrolę temperatury przez cały rok.

Strefa dzienna i jadalniana

Wejście z garderobą i wykonanymi na zamówienie półkami prowadzi do przestronnego, pełnego słońca salonu z klasyczną podłogą ułożoną w jodełkę oraz podświetlanymi, indywidualnie zaprojektowanymi regałami na książki o wysokim połysku. Otwarty układ został stworzony z myślą o nowoczesnym stylu życia i przyjmowaniu gości, a narożne usytuowanie oferuje widoki na Madison Avenue.

Kuchnia dla szefa kuchni: Przestronna kuchnia zachwyca różnorodnością faktur. Obejmuje wysokiej jakości lakierowaną zabudowę sięgającą od podłogi do sufitu, z gładkimi frontami bez ozdobników, grube marmurowe blaty i backsplash, marmurowy barek śniadaniowy o długości 9 stóp, osobny marmurowy blat kawowy oraz najwyższej klasy zabudowę wykonaną na zamówienie.

Profesjonalne wyposażenie obejmuje: gazową płytę grzewczą GE Monogram z 6 palnikami, oddzielne, powiększone jednostki lodówki i zamrażarki, chłodziarkę do wina Viking oraz podwójny zlew ze stali nierdzewnej z baterią typu „gooseneck”. Sześć górnych szafek w białym lakierze, pełne płyty marmurowe na ścianie i blatach oraz liczne dolne szafki i szuflady zapewniają ogromną przestrzeń do przechowywania i gotowania.

Wejście gospodarcze: Osobne drzwi gospodarcze zapewniają wygodne wejście dla dostaw żywności i przesyłek osobistych.

Prywatne sypialnie

Dwie przestronne sypialnie zostały usytuowane w zacisznej części mieszkania, zapewniając maksymalną prywatność.

Apartament główny: Prawdziwe sanktuarium z designerską tapetą, układem przeznaczonym na łóżko typu king-size oraz dwiema ogromnymi garderobami typu walk-in, w pełni wyposażonymi w indywidualnie wykonaną drewnianą zabudowę. Przynależna łazienka przypomina luksusowe spa i została wykończona niestandardowymi płytami marmurowymi.

Druga sypialnia: W pełni spersonalizowana, z wbudowaną zabudową, wydzielonym miejscem do pracy oraz zintegrowanymi półkami i miejscem na telewizor. Do sypialni przynależy druga luksusowa marmurowa łazienka z wbudowaną szafką pod umywalkę i prysznicem typu walk-in.

Udogodnienia podnoszące komfort życia

Pralnia typu walk-in: Rzadko spotykany nowojorski luksus — osobna pralnia z pralko-suszarką Miele ustawioną w słupku, wyłożonymi płytkami ścianami oraz półkami spiżarnianymi.

Przechowywanie: Okna sięgające od ściany do ściany zostały uzupełnione o indywidualnie zaprojektowaną zabudowę poniżej, zapewniającą dużą ilość zintegrowanej przestrzeni do przechowywania w całym domu.

Budynek i okolica

Charles House Condominium, położony na rogu Madison Avenue i 78th Street, to luksusowy budynek kondominium oferujący pełen zakres usług i obsługę na najwyższym poziomie. Do dyspozycji mieszkańców są całodobowy portier, superintendent mieszkający na miejscu, niedawno odnowione lobby, zachwycający, obsadzony roślinnością taras na dachu z niezakłóconymi widokami na panoramę Manhattanu i Central Park, centrum fitness oraz garaż.

Położony przy 40 East 78th Street budynek znajduje się w samym sercu „Gold Coast”, zaledwie przecznicę od Metropolitan Museum of Art i Central Parku.

Wyjątkowy handel: Elewacja budynku na poziomie parteru wyłożona jest białym granitem i mieści lokale światowej klasy marek.

„Trójkąt towarzyski”: Zaledwie kilka kroków od drzwi wejściowych znajdują się najbardziej ikoniczne miejsca miasta: poranna kawa w Sant Ambroeus Madison, koktajle w The Carlyle oraz kolacja w The Mark Hotel.

Informacje finansowe

Miesięczne opłaty administracyjne: 1742,19 USD

Podatki: W przypadku głównych rezydentów podatek od nieruchomości, z uwzględnieniem programu STAR, wynosi 2318 USD miesięcznie.

Podatek od nieruchomości dla osób niezamieszkujących lokalu na stałe: 2809 USD miesięcznie.

Opłata specjalna:

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm