Witamy w apartamencie 9B — zajmującym połowę piętra, trzypokojowym lokalu z 3,5 łazienkami, mieszczącym się w prestiżowym kondominium 40 East End Avenue — nowej inwestycji o najwyższym standardzie obsługi, położonej zaledwie kilka krótkich przecznic od parku Carla Schurza. Apartament o powierzchni około 182 m² i wysokości pomieszczeń wynoszącej 3,05 m doskonale łączy komfort z funkcjonalnością, spełniając oczekiwania najbardziej wymagających nabywców. Projektantka budynku, Deborah Berke, specjalizuje się w naturalnym oświetleniu i pojemnych garderobach — obie te zalety są widoczne w całym apartamencie.

Elegancka galeria prowadzi do przestronnej, połączonej strefy dziennej i jadalni, skąpanej w słońcu. Dzięki ekspozycji południowej i zachodniej ta wyjątkowa przestrzeń, idealna do przyjmowania gości, jest przez cały dzień równomiernie oświetlona naturalnym światłem wpadającym przez duże okna skrzynkowe. Drzwi przesuwne oddzielają kuchnię, umożliwiając jej zamknięcie w razie potrzeby. Kuchnię wyposażono w najwyższej klasy urządzenia firmy Gaggenau, w tym wentylowaną płytę kuchenną, lodówkę, zmywarkę i chłodziarkę do wina. Blaty pokryto warstwą ochronną Tuffskin, zabezpieczającą włoski marmur Arabescato Cervaiole. W całej kuchni zastosowano wykonane na zamówienie podwyższone fronty szafek z panelami z metalowej plecionki i fazowanymi listwami wykończeniowymi.

Z galerii prowadzi elegancki korytarz do trzech sypialni, zachwycającej toalety dla gości, dużej garderoby typu walk-in oraz pomieszczenia z pralką i suszarką. Położony na końcu korytarza apartament główny stanowi oazę prywatności. Obejmuje przestronną sypialnię z ekspozycją południową, dużą garderobę typu walk-in wyposażoną przez California Closets oraz zachwycającą łazienkę en suite z wanną do kąpieli o długości sześciu stóp, ogrzewaniem podłogowym, prysznicem typu walk-in, prywatną toaletą i armaturą firmy Waterworks. Każda z dwóch pozostałych sypialni ma własną łazienkę oraz garderobę wykonaną na zamówienie. Wszystkie garderoby w tym perfekcyjnie wykończonym apartamencie zostały wyposażone przez California Closets, a w każdym pomieszczeniu znajdują się sterowane elektrycznie rolety z tkaninami zarówno przeciwsłonecznymi, jak i zaciemniającymi.

O budynku: Apartament 9B, wybudowany przez Lightstone i zaprojektowany przez Deborah Berke Partners, jest jednym z zaledwie 28 lokali w tym wyjątkowym, butikowym budynku. Obiekt oferuje prestiżowy podjazd typu porte-cochère, ułatwiający rozładunek po weekendowym wyjeździe lub zakupach w Agata & Valentina. Poziom udogodnień znajduje się na drugim piętrze, na wysokości koron drzew. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna siłownia z rowerem Peloton, sala gier ze stołem bilardowym, tarczą do rzutek i stołem do poola, a także biblioteka z telewizorem, sofami i Wi-Fi. Na drugim piętrze dogodnie zlokalizowano również kuchnię cateringową. Mieszkańcy mogą bezpłatnie rezerwować dowolną z przestrzeni wspólnych.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.