OTWARTY DOM
Niedziela, 14 czerwca
11:00 - 12:00
Brak potrzeby umawiania się na wizytę
ŻYJĄC NA BALKONIE W SPOKOJNEJ ALEI EAST END

Jasne jednopokojowe mieszkanie na Upper East Side z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu i częściowymi widokami na rzekę East.

Położone w najbardziej spokojnej i urokliwej enklawie Upper East Side, mieszkanie 8B wita cię południowym światłem słonecznym i dużymi oknami od momentu, gdy przekroczysz próg. Układ oferuje wspaniałą elastyczność, z przestrzenią zarówno na dużą strefę wypoczynkową, jak i pełny stół jadalny w salonie długości 21 stóp, z widokiem na otaczające miasto. Tuż obok strefy wypoczynkowej znajduje się okna kuchnia, starannie zaprojektowana z obfitością szafek, dużą przestrzenią roboczą i stalowymi urządzeniami - efektywna i jasna przestrzeń do codziennego gotowania. Remonty obejmują najbardziej luksusowe wykończenia i sprzęty; blaty kwarcowe, zmywarka Miele, kuchenka Smeg, piekarnik Smeg oraz lodówka Liebherr.

Sypialnia w rozmiarze king jest wyjątkowo przestronna i otwiera się bezpośrednio na prywatny balkon mieszkania - rzadkie przedłużenie na zewnątrz, idealne na poranną kawę lub relaks wieczorem, podziwiając otwarte niebo i częściowe widoki na rzekę. Sypialnia pomieści łatwo część wypoczynkową lub biurko i zawiera doskonałą przestrzeń do przechowywania.

Marmurowa łazienka ma zarówno głęboką wannę, jak i oddzielny prysznic w szklanej kabinie, tworząc czystą i ponadczasową przestrzeń przypominającą spa. Dodatkowe atuty to liczne szafy, doskonałe naturalne światło, lita podłoga z drewna oraz pięknie proporcjonalne pokoje, które sprawiają, że ten dom jest otwarty, spokojny i zapraszający.

Położony w sercu Yorkville, jednej z najbardziej pożądanych enklaw na Upper East Side, 52 East End Avenue oferuje sąsiedztwo, które przypomina małą wieś w mieście. Mieszkańcy mają zaledwie dwa bloki do Asphalt Green, parku Carl Schurz i promenady nad rzeką East, z dostępem do placów zabaw, boisk koszykarskich, parków dla psów i niektórych z najukochańszych restauracji w okolicy, w tym J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva i Yura. Ta lokalizacja łączy spokojną, mieszkalną atmosferę z łatwym dostępem do tętniącej życiem kultury i gastronomii, które definiują życie w Nowym Jorku. Dogodnie położona w pobliżu Museum Mile, w tym Metropolitalnego Muzeum Sztuki, Guggenheima i wielu innych, co ułatwia dostęp do kultury.

Opcje transportowe są liczne, z pociągiem Q na 83. ulicy, pociągiem 6 na 86. ulicy oraz autobusami krzyżującymi miasto, co zapewnia łatwe podróżowanie. Prom NYC jest zaledwie kilka minut drogi, oferując połączenia z Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island i Rockaways. Szybki dostęp do FDR zwiększa wygodę codziennych dojazdów po Manhattanie i nie tylko.

Budynek akceptuje zwierzęta, inwestorów, pied-à-terre i mieszkańców na część etatu. Obowiązuje podatek od przewrotu w wysokości 2%, z 1% płaconym przez sprzedającego i 1% przez kupującego. Obecnie obowiązuje ocena w wysokości 694,04 USD miesięcznie do sierpnia 2027 roku.

OPEN HOUSE
Sunday, June 14th
11:00 am - 12:00 noon
No appointment necessary
BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.