Resale przy 40 East End Avenue, zaprojektowane przez Deborah Berke, z mieszkańcem mistrzowsko wzbogaconym przez międzynarodowo uznanego projektanta Garrowa Kedigiana, to niezwykła okazja dla wymagającego nabywcy. Wzniesione ponad swoją pierwotną wizję, każde pomieszczenie odzwierciedla poziom rzemiosła i wyrafinowania rzadko spotykanego.

Z promieniami słońca tańczącymi nad East River i widokami sięgającymi do Queensboro Bridge, jedno z pierwszych sprzedaży pożądanej linii A przy 40 East End Avenue to rzadka i wyjątkowa oferta. 12A to mieszkanie na pół piętra, z trzema sypialniami i trzema i pół łazienkami. Wchodząc do przestronnej recepcji, widoki na East River witają Cię, towarzyszy im obfite naturalne światło wpadające przez ponadwymiarowe okna. To wyjątkowe mieszkanie ma powierzchnię 2,230 stóp kwadratowych, wyróżnia się sufitami o wysokości 10 stóp, przestronnymi oknami, balkonami Julii, niestandardowymi listwami, drzwiami o wysokości 8 stóp oraz podłogami z białego dębu w jodełkę w głównych pomieszczeniach.

Szczególna estetyka definiuje ten dom, z wyjątkowym niestandardowym wykończeniem, sufitami kasetowymi z zintegrowanym oświetleniem w sypialniach oraz starannie zaprojektowanymi meblami na stałe, które łączą piękno z funkcjonalnością. Zasłony Lutron z pilotem umożliwiają swobodne sterowanie światłem i prywatnością, a także są uzupełnione niestandardowymi żaluzjami i designerskimi pokryciami ściennymi, które dodają bogactwa, tekstury i głębi.

Otwarta kuchnia szefa, z przestronną wyspą, prezentuje eleganckie, lakierowane włoskie meble wysokiego połysku połączone z ręcznie wybranymi włoskimi płytami marmurowymi Arabescato Cervaiole. Drzwi górnych szafek zdobi charakterystyczna pleciona panelowa siatka metalowa i fazowane wykończenie, wprowadzające wyrafinowany wzór do projektu kuchni. Uzupełnieniem tej kulinarnej przystani są nowoczesne urządzenia firmy Gaggenau, wszystkie objęte 10-letnią gwarancją oraz przestrzeń do przechowywania. Starannie utrzymywany system HVAC z 5 strefami, wsparty umową serwisową, zapewnia optymalny komfort przez cały rok.

Przestronna sypialnia główna składa się z przestronnej garderoby, dodatkowej szafy oraz łazienki głównej z ręcznie wybranym marmurem Arabescato Cervaiole, panelem lustrzanym z rowkami, niestandardową włoską toaletką i armaturą z kolekcji Waterworks Henry w polerowanym niklu. Łazienka główna dysponuje również 6-stopowym wanną, prysznicem typu walk-in, prywatną toaletą oraz podgrzewaną podłogą.

Dwie dodatkowe przestronne sypialnie, każda z łazienką przynależną, oraz oszałamiająca toaleta do gości, dopełniają tę przestrzeń.

W ofercie znajdują się trzy telewizory powyżej 65 cali, zintegrowane z dwoma głośnikami SONOS, co zapewnia prawdziwie gotowe do użycia doświadczenie. Ogromny, kontrolowany temperaturowo magazyn przynależy do mieszkania.

Udogodnienia przy 40 East End bezproblemowo rozszerzają luksusowe doświadczenie życia. Obok lobby, imponująca salonowa przestrzeń o podwójnej wysokości wita mieszkańców niestandardowym tapicerowanym siedzeniem, barem, dramatycznym żyrandolem oraz rzeźbiących schodów marmurowych pokrytych brązem. Na drugim piętrze czeka zestaw udogodnień, w tym Biblioteka - przestronnie urządzony azyl do pracy poza biurem; Pokój Gier, wyposażony w piłkarzyki, bilard, tenis stołowy oraz rzutki dla wszystkich grup wiekowych; Wspaniała Kuchnia Cateringowa, obsługująca wspólne przestrzenie; oraz Centrum Fitness z nowoczesnym sprzętem do ćwiczeń i narzędziami treningowymi promującymi aktywny styl życia. Porte-cochère umożliwia wygodne załadunki i wysadzenia.

Zlokalizowany wzdłuż spokojnego East River, ten dom oferuje rzadką mieszankę spokoju, architektonicznego dziedzictwa i bezkompromisowego luksusu. To nie tylko mieszkanie - to w pełni zrealizowane, zaprojektowane doświadczenie życia najwyższej klasy.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.