PIERWSZA ODSPRZEDAŻ POSZUKIWANEGO APARTAMENTU Z LITERĄ A!

Położony wysoko, w południowo-wschodnim narożniku budynku przy 40 East End Avenue, apartament 12A to jasne, słoneczne i wyrafinowane mieszkanie z trzema sypialniami, trzema łazienkami i dodatkową toaletą, oferujące piękne widoki na rzekę i miasto. Zaprojektowany przez uznaną architektkę Deborah Berke budynek przy 40 East End Avenue jest jednym z najbardziej wyróżniających się nowych przedsięwzięć na Upper East Side. To rzadka okazja, by nabyć pierwszy odsprzedawany apartament w niezwykle pożądanej linii A. Wnętrze zostało pięknie spersonalizowane, z wykorzystaniem wyjątkowego kunsztu wykonania, indywidualnie zaprojektowanych osłon okiennych oraz licznych miejsc do przechowywania. Stylowa kuchnia wyposażona jest w sprzęty Gaggenau, w tym chłodziarkę do wina. Dodatkowe atuty obejmują centralną klimatyzację z podziałem na pięć stref oraz prywatne pomieszczenie magazynowe z kontrolowaną temperaturą. Apartament o powierzchni 207,2 m² wyróżnia się sufitami o wysokości 3 metrów, dużymi oknami rozwieranymi, balkonami typu Juliet, indywidualnie wykonanymi sztukateriami, drzwiami o wysokości 2,4 metra oraz podłogami z białego dębu ułożonymi w jodełkę.

Otwarta kuchnia dla szefa kuchni zachwyca zarówno wyglądem, jak i funkcjonalnością. Wykończono ją włoską zabudową pokrytą lakierem na wysoki połysk oraz starannie dobranymi płytami marmuru Arabescato Cervaiole. Panele z plecionej metalowej siatki i fazowane listwy dodają eleganckiej warstwy faktury i detalu. Sprzęty Gaggenau, objęte 10-letnią gwarancją, oraz pojemne, indywidualnie zaprojektowane schowki dopełniają całości. Obok kuchni znajduje się wykonany na zamówienie barek z bogatym lakierowanym wykończeniem, indywidualnie dopasowanymi lustrami i kamiennym blatem, tworzący wyrafinowany element architektoniczny.

Elegancka główna sypialnia oferuje dużą garderobę typu walk-in, dodatkową garderobę oraz pięknie wykończoną łazienkę en suite wyłożoną marmurem Arabescato Cervaiole. Ryflowane szkło lustrzane, indywidualnie zaprojektowana włoska szafka z umywalką oraz baterie z kolekcji Henry marki Waterworks w wykończeniu z polerowanego niklu tworzą dyskretnie luksusową aranżację. Łazienka obejmuje wannę do kąpieli o długości 1,8 metra, prysznic typu walk-in, prywatną toaletę oraz podgrzewane podłogi. Dwie dodatkowe, przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en suite, a także pięknie zaprojektowana toaleta dla gości dopełniają apartament.

W całym domu indywidualnie wykonane zabudowy stolarskie, kasetonowe sufity i przemyślane elementy wbudowane odzwierciedlają charakterystyczną dbałość Kedigiana o szczegóły. Zmotoryzowane osłony okienne Lutron umożliwiają bezwysiłkową kontrolę światła i prywatności, a indywidualnie wykonane zasłony i designerskie okładziny ścienne dodają wnętrzom ciepła, faktury i głębi. Apartament oferowany jest wraz z trzema telewizorami o przekątnej co najmniej 65 cali, z których dwa wyposażono w soundbary Sonos, zapewniając prawdziwie gotowe do zamieszkania wnętrze. W cenie znajduje się również ogromne, prywatne pomieszczenie magazynowe z kontrolowaną temperaturą. Komfort i technologia zostały starannie zintegrowane, w tym z pieczołowicie konserwowanym systemem HVAC z podziałem na pięć stref, objętym umową serwisową.

Udogodnienia budynku przy 40 East End Avenue wykraczają poza sam apartament. Elegancki salon wypoczynkowy przylegający do holu wyposażono w bar z dostępem do wody oraz marmurowe schody. Na drugim piętrze znajduje się pięknie umeblowana biblioteka, idealna do pracy lub spokojnego wypoczynku, pokój gier, wykwintna kuchnia cateringowa oraz najnowocześniejsze centrum fitness. Zadaszony podjazd typu porte-cochère zapewnia wyjątkową wygodę podczas przyjazdów, wyjazdów i dostaw.

Szykowny, komfortowy i starannie wykończony apartament 12A łączy atmosferę wyrafinowanego domu zaprojektowanego przez stylistę z wygodą i nowoczesną infrastrukturą prestiżowego, kompleksowo obsługiwanego apartamentowca. To nie tylko miejsce zamieszkania — to wykończone i dopracowane w każdym szczególe doświadczenie życia w jednym z najbardziej charakterystycznych budynków przy East End Avenue.

THE FIRST RESALE OF THE COVETED A-LINE!

Perched high on the southeast corner of 40 East End Avenue, Residence 12A is a bright, sunny and sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with beautiful river and city views. Designed by acclaimed architect Deborah Berke, 40 East End Avenue is one of the Upper East Side's standout new developments. This is a rare opportunity to own the first resale of this highly sought-after A-line. The residence has been beautifully customized with exceptional craftsmanship, custom window treatments and abundant closet space. The stylish kitchen features Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Additional highlights include five-zone central air and a private temperature-controlled storage room. Spanning 2,230 square feet, this residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Chic, comfortable and thoughtfully finished, 12A combines the feel of a sophisticated designer home with the convenience and modern infrastructure of a premier full-service condominium. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.