Resale w 40 East End Avenue, zaprojektowane przez Deborah Berke, a rezydencja mistrzowsko wzbogacona przez uznanego na całym świecie projektanta Garrowa Kedigiana, to wyjątkowa okazja dla wymagającego nabywcy. Przekraczając swoją pierwotną wizję, każde pomieszczenie odzwierciedla poziom rzemiosła i wyrafinowania rzadko spotykanego.

Z promieniami słońca tańczącymi po East River i widokami rozciągającymi się na Most Queensboroski, jedna z pierwszych odsprzedaży pożądanej linii A w 40 East End Avenue to rzadkie i niezwykłe oprowadzenie. Mieszkanie 12A to pół-piętro, trzy sypialnie oraz trzy i pół łazienki. Po przekroczeniu przestronnego foyer, widoki na East River witają Cię, towarzysząc obfitemu naturalnemu światłu wpadającemu przez oversize'owe okna. Ta wyjątkowa rezydencja zajmuje 2230 stóp kwadratowych, szczyci się 10-stopowymi sufitami, rozległymi oversized'owymi oknami, balkonami Juliette, niestandardowymi listwami oraz 8-stopowymi drzwiami, a także podłogami z białego dębu w całych głównych częściach mieszkalnych.

Szczególna estetyka definiuje to mieszkanie, z ekskluzywnymi niestandardowymi elementami stolarskimi, sufity z kasetonami z wbudowanym oświetleniem w sypialniach oraz starannie zaprojektowanymi zabudowami, które równoważą piękno z funkcjonalnością. Zasłony okienne Lutron zdalnie sterowane zapewniają płynne światło i prywatność, uzupełnione niestandardowymi roletami oraz designerskimi okładzinami ściennymi, które dodają bogactwa, tekstury i głębi.

Otwarta kuchnia szefa kuchni, z oversized'ową wyspą, prezentuje włoskie meble lakierowane w wysokim połysku elegancko połączone z ręcznie wybranymi włoskimi płytami marmurowymi Arabescato Cervaiole. Drzwi górnych szafek ozdobione są charakterystyczną wytworzoną metalową siatką i fazowanym wykończeniem, wprowadzając do projektu kuchni wyrafinowany wzór. Kończąc ten kulinarny azyl, znajdują się w nim nowoczesne urządzenia firmy Gaggenau, wszystkie objęte 10-letnią gwarancją, oraz przestrzeń do przechowywania. Starannie utrzymywana 5-strefowa klimatyzacja wspierana umową serwisową zapewnia optymalny komfort przez cały rok.

Przestronny apartament główny składa się z przestronnej garderoby, dodatkowej szafy i łazienki głównej z ręcznie wybranym marmurem Arabescato Cervaiole, wzorzystymi lustrzanymi panelami szklanymi, niestandardową włoską toaletą oraz armaturą z kolekcji Waterworks Henry w polerowanym niklu. Łazienka główna wyposażona jest również w wanienkę do kąpieli o długości 6 stóp, prysznic walk-in, prywatny WC oraz ogrzewane podłogi.

Dwa dodatkowe, przestronne pokoje, z których każdy posiada łazienkę, a także zachwycająca toaleta, dopełniają przestrzeń.

W ofercie znajdują się także trzy telewizory o przekątnej 65 cali, z których dwa mają zintegrowane głośniki SONOS, zapewniające w pełni gotowe doświadczenie. Ogromny, kontrolowany temperaturą pokój do przechowywania zostaje przeniesiony wraz z rezydencją.

Udogodnienia w 40 East End płynnie rozszerzają luksusowe doświadczenie życia. Tuż obok holu, imponujący podwójnej wysokości Parlor Lounge wita mieszkańców niestandardowymi, tapicerowanymi miejscami, barem, dramatycznym żyrandolem oraz rzeźbiące schody marmurowe z mosiężnymi okładzinami. Na drugim piętrze czeka na mieszkańców zestaw udogodnień, w tym Bibliotekę - gustownie urządzone miejsce pracy poza biurem; Pokój Gier, wyposażony w piłkarzyki, bilard, tenis stołowy i rzutki, aby zabawić wszystkie pokolenia; Kuchnię Gastronomiczną, obsługującą wspólne przestrzenie; oraz Centrum Fitness, posiadające nowoczesny sprzęt do ćwiczeń i narzędzia treningowe, aby promować aktywny styl życia. Porte-cochère umożliwia wygodne załadunki i wysiadanie.

Usytuowany wzdłuż spokojnego East River, ten dom oferuje rzadkie połączenie spokoju, architektonicznego dziedzictwa i bezkompromisowego luksusu. To nie jest tylko rezydencja – to w pełni zrealizowane, zaprojektowane doświadczenie życia najwyższej jakości.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.