Rezydencja 3K w Calvert House to jednopokojowe mieszkanie z jedną łazienką i prywatną loggią na świeżym powietrzu, położone w zabytkowej dzielnicy Prospect Lefferts Gardens. Kolekcja Calvert kwalifikuje się do ulgi podatkowej dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych (Co-op/Condo Tax Abatement), podobnie jak właściciele spełniający określone kryteria. PREZENTACJE WYŁĄCZNIE PO UMÓWIENIU.

Ograniczona oferta dla nabywców od dewelopera: skorygowana cena (pierwotnie 690 000 USD) oraz obniżenie oprocentowania kredytu hipotecznego o 1% (stopy już od 5,375%), co pozwala znacząco zrekompensować podatek od nieruchomości w wysokości 1035 USD miesięcznie poprzez obniżenie go o 600 USD miesięcznie przez cały okres kredytu hipotecznego.

Przestronny Great Room zapewnia idealne warunki do komfortowego życia i obejmuje efektowną, wydzieloną kuchnię szefa kuchni oraz podłogi z białego dębu o szerokości desek 7,5 cala w całym mieszkaniu. Kuchnia wyposażona jest w niestandardową zabudowę z orzecha włoskiego, blaty z honowanego kwarcu Calacatta oraz wysokiej klasy sprzęty, w tym lodówkę i zmywarkę Fisher and Paykel z panelami z orzecha włoskiego, elektryczną płytę kuchenną Bertazzoni, piekarnik ścienny z funkcją termoobiegu oraz okap z kuchenką mikrofalową.

Sypialnia z miejscem na łóżko typu king-size oferuje dużą garderobę typu walk-in. W łazience znajdują się teksturowane płytki z porcelany w średnim odcieniu szarości o wymiarach 36 × 36 cali, szafka pod umywalkę z orzecha włoskiego oraz wanna Perlato Venezia do kąpieli w pozycji siedzącej. W mieszkaniu znajduje się pełnowymiarowa, ustawiona piętrowo pralka i suszarka LG.

Mieszkańcy Calvert House mają dostęp do licznych udogodnień, w tym stylowego lobby lounge z konsjerżem pracującym w niepełnym wymiarze godzin, dobrze nasłonecznionej siłowni, atrium z salonem bilardowym, pokoju zabaw, zagospodarowanego dziedzińca, przechowalni rowerów, przechowalni wózków dziecięcych oraz panoramicznego tarasu na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu. Wspólna Great Room obejmuje stanowiska do pracy zdalnej, sale konferencyjne oraz kuchnię cateringową, dostępne do codziennego użytku lub na specjalne okazje. Do każdej rezydencji przynależy indywidualny schowek. Miejsca parkingowe w garażu są dostępne dla mieszkańców Calvert House za dodatkową opłatą. ZWIERZĘTA DOMOWE SĄ DOZWOLONE.

Dogodny dojazd zarówno do Downstate Medical Center, jak i Kings County Hospital. Informacji na temat dostępnych programów kredytów hipotecznych dla lekarzy udziela zespół sprzedaży.

Zaprojektowana przez Palette Architecture i wybudowana przez Kingsdel Real Estate rezydencja oferuje przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ, który w intuicyjny sposób oddziela strefę dzienną od sypialnej.

Przedstawione zdjęcia stanowią połączenie prezentacji mieszkań pokazowych i wizualizacji artystycznych i nie muszą przedstawiać konkretnego lokalu. Szczegółowe układy przedstawiono na rzutach pięter.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty najmu ani kredytu i nie jest gwarancją jakiejkolwiek konkretnej ceny lub warunków. Kredytodawcy hipoteczni podejmują decyzje dotyczące dostępności, cen i warunków oferowanych kredytów na podstawie indywidualnych kwalifikacji każdego nabywcy. Ceny i warunki mogą również ulec zmianie w zależności od sytuacji rynkowej.

Pełne warunki oferty zawarte są w planie ofertowym dostępnym u sponsora, 625 New York 2022 LLC: numer akt CD24-0299. Adres sponsora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, Nowy Jork 11225. The Corcoran Group jest licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Informacje zawarte w niniejszym materiale pochodzą ze źródeł uznawanych za wiarygodne. Równe szanse mieszkaniowe.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity