Apartament PH 7C w Calvert House, drugim budynku kompleksu Calvert Collection, to studio z prywatnym tarasem o powierzchni 182 stóp kwadratowych, oferującym widoki na panoramę i miasto, położone w historycznej dzielnicy Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kwalifikuje się do ulgi podatkowej dla spółdzielni mieszkaniowych i kondominiów, a także dla uprawnionych nabywców.

Ograniczona zachęta sponsora: skorygowana cena (pierwotnie 570 000 USD) oraz obniżenie oprocentowania kredytu hipotecznego o 1 punkt procentowy (oprocentowanie już od 5,375%), co pozwala znacząco zrekompensować podatek od nieruchomości w wysokości 884 USD miesięcznie — o 400 USD miesięcznie przez cały okres trwania kredytu hipotecznego.

Przestronny salon typu Great Room zaprojektowany z myślą o wygodzie i przyjmowaniu gości
Reprezentacyjna, oddzielna kuchnia szefa kuchni
Podłogi z białego dębu o szerokości 7,5 cala w całym apartamencie
Indywidualnie wykonane szafki kuchenne z drewna orzechowego
Blaty z honowanego kwarcu Calacatta
Wysokiej klasy zestaw urządzeń: lodówka i zmywarka Fisher & Paykel z panelami z drewna orzechowego, elektryczna płyta grzewcza Bertazzoni, piekarnik ścienny z termoobiegiem Bertazzoni, okap z kuchenką mikrofalową
Sypialnia typu king-size z dużą garderobą
Łazienka wykończona teksturowanymi płytkami porcelanowymi w średnioszarym kolorze o wymiarach 36 × 36 cali
Szafka pod umywalkę z drewna orzechowego i wanna do kąpieli Perlato Venezia
Pełnowymiarowa pralka i suszarka LG w układzie piętrowym
Indywidualny schowek w cenie każdego apartamentu
ZWIERZĘTA DOMOWE DOZWOLONE

Udogodnienia Calvert House

Stylowy salon w lobby z concierge’em dostępnym w niepełnym wymiarze godzin
Nasłonecznione centrum fitness
Atrium z salonem bilardowym
Pokój zabaw dla dzieci
Zagospodarowany dziedziniec
Przechowalnia rowerów
Przechowalnia wózków dziecięcych
Panoramiczny taras na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu
Wspólny salon Great Room obejmujący:
• stanowiska do pracy zdalnej
• sale konferencyjne
• kuchnię cateringową
Dostępny do codziennego użytku lub organizacji wydarzeń specjalnych
Miejsca parkingowe w garażu dostępne w sprzedaży

Dogodny dojazd zarówno do Downstate Medical Center, jak i Kings County Hospital. Informacje na temat dostępnych programów kredytów hipotecznych dla lekarzy można uzyskać od zespołu sprzedaży. Pociągi ekspresowe linii 2 i 5 znajdują się zaledwie 3 przecznice dalej — stacja Winthrop Street.

Apartament zaprojektowany przez Palette Architecture i wybudowany przez Kingsdel Real Estate wyróżnia się przestronnymi pomieszczeniami oraz funkcjonalnym układem, który w intuicyjny sposób oddziela strefę dzienną od sypialnej.

Przedstawione zdjęcia stanowią połączenie ujęć mieszkań pokazowych i wizualizacji artystycznych i nie muszą przedstawiać konkretnego apartamentu. W przypadku szczegółowych układów należy zapoznać się z rzutami kondygnacji.

UWAGA: NABYWCY POWINNI ZAPOZNAĆ SIĘ Z PLANEM OFERTOWYM W CELU UZYSKANIA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. NINIEJSZY MATERIAŁ NIE STANOWI OFERTY. PEŁNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM OD SPONSORA: 625 NEW YORK 2022 LLC. NUMER SPRAWY: CD24-0299. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP JEST LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. INFORMACJE ZAWARTE W NINIEJSZYM MATERIALE POCHODZĄ ZE ŹRÓDEŁ UZNAWANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNE SZANSE MIESZKANIOWE.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.