Mieszkanie 3E w Calvert House, drugim budynku w Calvert Collection, to ogromny dom z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, posiadający 62 SF prywatną loggię na świeżym powietrzu, dwoma ekspozycjami, co zapewnia dużo światła przez cały dzień, zlokalizowany w historycznej dzielnicy Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kwalifikuje się do ulgi podatkowej dla spółdzielni/kontraktów dla uprawnionych nabywców.

Nasi preferowani pożyczkodawcy są gotowi pomóc w znalezieniu stóp procentowych hipotecznych, które obecnie wynoszą tylko 4,875% dla osób kwalifikujących się. W OGRANICZONYM CZASIE, sponsoring płatności 1% za obniżenie stopy procentowej kredytu hipotecznego.

Wielki pokój jest idealny do relaksu i rozrywki, w tym obszerna część wypoczynkowa, jadalnia dla 6-8 osób oraz kuchnia szefa kuchni, a także podłogi z białego dębu o grubości 7.5”. Kuchnia szczyci się niestandardowymi szafkami z orzecha, szlifowanym blatem z kwarcytu Calacatta i barem śniadaniowym, a także wysokiej klasy urządzeniami, w tym lodówką i zmywarką z panelem orzechowym Fisher and Paykel, elektryczną płytą grzewczą Bertazzoni oraz piekarnikiem konwekcyjnym i szufladą mikrofalową Bosch.

Sypialnia główna w rozmiarze king ma dużą, przestronną szafę typu walk-in. Jej łazienka en-suite prezentuje porcelanę o wykończeniu Terrazzo w rozmiarze 36" x 36", niestandardową toaletkę Lucena Bath z dębu, prysznic Artos z deszczownicą plus natryskiem ręcznym. Druga sypialnia zawiera dwa znaczne szafy liniowe oraz korzysta z drugiej łazienki w korytarzu, wykończonej teksturowaną szarością średniej porcelany, toaletką z orzecha oraz wanną do kąpieli Perlato Venezia. W jednostce znajduje się pełnowymiarowa pralka i suszarka LG.

Mieszkańcy Calvert House cieszą się różnorodnymi udogodnieniami, w tym stylowym lobby z częścią concierge, słoneczną siłownią, bilardem w atrium, pokojem zabaw, zagospodarowanym dziedzińcem oraz panoramicznym tarasem na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu, spa dla zwierząt i przestrzenią na bieganie dla psów. Wielki pokój oferuje podziały do pracy zdalnej, sale do spotkań oraz kuchnię cateringową, wszystkie dostępne do codziennego użytku lub specjalnych okazji. Mieszkańcy Calvert House mają możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Łatwy dojazd do zarówno Downstate Medical Center, jak i Kings County Hospital. Proszę zapytać zespół sprzedaży o dostępne programy pożyczkowe dla lekarzy.

Zaprojektowane przez Palette Architecture i rozwinięte przez Kingsdel Real Estate, to mieszkanie cechuje się przestronnymi pomieszczeniami i dobrze zaplanowanym układem, który intuicyjnie oddziela obszary dzienne od sypialnych.

Pokazane obrazy są kombinacją jednostek modelowych i wizualizacji artystycznych i niekoniecznie przedstawiają konkretną jednostkę. Proszę odwołać się do planów pięter w celu uzyskania konkretnych układów.

To nie jest oferta wynajmu ani pożyczki, ani gwarancja jakichkolwiek specyficznych cen lub warunków. Pożyczkodawcy hipoteczni podejmują decyzje dotyczące dostępności, cen i warunków oferowanych pożyczek na podstawie indywidualnych kwalifikacji każdego nabywcy. Ceny i warunki są również poddawane zmianom w zależności od warunków rynkowych. Szczegółowe warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym od sponsora 625 New York 2022 LLC: Numer pliku CD24-0299. Adres sponsora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, Nowy Jork 11225. Grupa Corcoran jest licencjonowanym brokerem nieruchomości. Informacje zawarte w tym dokumencie pochodzą z uznawanych za wiarygodne źródeł. Równe szanse mieszkaniowe.

Podatki znacznie wzrosną po wprowadzeniu po ocenieniu wartości po budowie w lipcu 2026 roku. Oczekiwany wzrost wartości po budowie ma wynosić $4,977,322.00, co skutkować będzie podatkiem w wysokości $622,165.00 na podstawie stawki podatkowej wynoszącej 12.500%. Zarówno przed, jak i po budowie podatki są ujawnione w Harmonogramie A.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.