Wyjątkowa skala, światło i architektoniczna prezencja

Zbudowany w 1887 roku przez architekta Johna C. Prague’a i odnowiony przez jednego z najbardziej cenionych nowojorskich budowniczych, ten pięciopiętrowy dom płynnie łączy wyrafinowaną rezydencję z czterema sypialniami oraz imponujące biuro z sześcioma pomieszczeniami, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia i pracy.

Ogromne okna rozwierane, wyjątkowa stolarka i przemyślany projekt nadają wnętrzom wyraźnie europejski charakter, harmonijnie łącząc tradycyjną architekturę z nowoczesnym stylem życia. Dom z łatwością można przekształcić w imponującą, reprezentacyjną rezydencję jednorodzinną — wszystko to na działce o szerokości 20 stóp. Dom posiada prywatną windę.

Rezydencja, zajmująca górne piętra, obejmuje cztery sypialnie, wyjątkową stolarkę, przemyślany projekt, przestronne pomieszczenia idealne do przyjmowania gości oraz zachwycającą kuchnię wychodzącą na południe. Biuro, znajdujące się na niższych kondygnacjach, oferuje doskonałe doświetlenie, bezpośredni dostęp do ogrodu i przestrzeń dla 25 osób. Funkcjonuje całkowicie niezależnie od części mieszkalnej i dysponuje własnym holem recepcyjnym, przeznaczonym do spotkań biznesowych.

Do najciekawszych elementów architektonicznych należą przestrzenie zewnętrzne na każdym piętrze, czynne kominki, nowo zaprojektowana klatka schodowa ze świetlikiem na szczycie, centralna klimatyzacja oraz duża siłownia.
*Firma zewnętrzna FloorPlanSource podaje, że całkowita powierzchnia wewnętrzna brutto wynosi około 7 900 stóp kwadratowych.

Budynek:
-Architekt: John G. Prague, 1887
-Łącznie 8 700 stóp kwadratowych: 6 550 stóp kwadratowych + 1 350 stóp kwadratowych piwnicy + 800 stóp kwadratowych powierzchni zewnętrznej
-Działka o wymiarach 100,67 × 20 stóp
-Podatki: 6 339 USD miesięcznie (76 068 USD rocznie)
-Winda
-Domowa siłownia
-Piwniczka na wino
-Ogrzewanie podłogowe
-Świetliki
-Wykończona siłownia w piwnicy

Rezydencja:
-7 pomieszczeń, 4 sypialnie, 3,5 łazienki
-3 490 stóp kwadratowych*
-Wysokie sufity
-2 kominki opalane drewnem
-3 kominki gazowe
-Ogrzewanie podłogowe
-Winda

Biuro:
-6 pomieszczeń, 2 toalety
-2 690 stóp kwadratowych*
-Kominek opalany drewnem
-W pełni okablowane i zmodernizowane z myślą o użytkowaniu biurowym
-Ogrzewanie podłogowe

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring