LOFT:

Doświadcz wyjątkowej przestronności, stylu i wszechstronności w tym pięknie zaaranżowanym lofcie o powierzchni 1 509 stóp kwadratowych, w którym wysokie sufity i rozległy układ pomieszczeń tworzą niezwykłe poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w centrum miasta.

Sercem mieszkania jest ogromny salon, imponująca i elastyczna przestrzeń, równie odpowiednia do organizowania dużych przyjęć, jak i spokojnych wieczorów w domu. Może pozostać całkowicie otwarta lub zostać przekształcona w celu stworzenia oddzielnego gabinetu, sypialni albo dodatkowego biura domowego, dzięki czemu z łatwością dostosuje się do Twoich potrzeb.

Odnowiona kuchnia zachwyca zarówno wyglądem, jak i funkcjonalnością. Znajdują się w niej szlachetne drewniane zabudowy, piękny marmur, najwyższej klasy sprzęty oraz ośmiopalnikowa kuchenka Miele.

W pełni prywatne biuro domowe lub wewnętrzna sypialnia zapewnia wyjątkowe oddzielenie od głównej części loftu i dysponuje własną łazienką. Co jeszcze bardziej niezwykłe, mieszkanie ma dwa niezależne wejścia — jedno prowadzi bezpośrednio do głównej części loftu, a drugie do biura domowego/sypialni. Zapewnia to ogromną elastyczność w przypadku wizyt gości, pracy z domu lub stworzenia bardziej prywatnego apartamentu sypialnianego.

Dodatkowe atuty obejmują dwie pełne łazienki, drewnianą podłogę barwioną na kolor orzecha włoskiego, indywidualnie zaprojektowane oświetlenie wpuszczane, charakterystyczne detale architektoniczne oraz praktyczną wnękę z pralką i suszarką.

BUDYNEK:

Budynek 15 Broad znajduje się pomiędzy Wall Street a Exchange Place, dokładnie naprzeciwko Nowojorskiej Giełdy Papierów Wartościowych. Od momentu powstania w 1914 roku mieściła się w nim siedziba J.P. Morgan. W 2005 roku budynek przekształcono w luksusowy kompleks mieszkaniowy z 382 lokalami, którym pozostaje do dziś. Zewnętrzna część budynku jest objęta ochroną konserwatorską ze względu na swoje znaczenie historyczne, natomiast wnętrza zostały przeprojektowane przez światowej sławy projektanta Philippe’a Starcka.

UDOGODNIENIA:

15 Broad oferuje imponującą listę udogodnień, w tym całodobową obsługę portierską i concierge’a; w pełni wyposażoną siłownię z najnowocześniejszym sprzętem; basen pływacki i jacuzzi; studio jogi, tańca i sztuk walki; boisko do koszykówki na połowie kortu; kort do squasha; kręgielnię; damską i męską szatnię z sauną; salon/pokój imprez; stoły bilardowe i do ping-ponga; pokój do nauki; salę projekcyjną; salę zabaw dla dzieci; a także znajdujący się na siódmym piętrze „Starck Park” — w pełni zagospodarowany ogród na dachu o powierzchni 5 000 stóp kwadratowych, oferujący zachwycające widoki na NYSE. Do dyspozycji mieszkańców są również basen refleksyjny, kominek, stoły jadalniane i leżaki, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich.

OKOLICA:

15 Broad Street znajduje się w samym sercu historycznej dzielnicy finansowej, która przeszła całkowitą rewitalizację. Okolica szybko staje się centrum luksusowego handlu detalicznego, wyśmienitej kuchni i rozrywki, a jej atrakcyjność dodatkowo zwiększa dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pięknych parków.

Dzięki otwarciu zupełnie nowego sklepu Whole Foods oraz bliskości Eataly zakupy spożywcze nabrały zupełnie nowego wymiaru. Piękne centrum Brookfield Place znajduje się w odległości krótkiego spaceru i oferuje sklep Saks Fifth Avenue oraz ponad 100 sklepów — od Zary i Apple po luksusowe marki, takie jak Gucci i Burberry. W okolicy znajduje się mnóstwo restauracji prowadzonych przez znanych szefów kuchni, w tym lokali wyróżnionych gwiazdkami Michelin. Urok dzielnicy podkreślają również klasyczne restauracje, takie jak Delmonico’s i Capital Grille, a także wyjątkowa atmosfera Stone Street. South Street Seaport znajduje się zaledwie kilka chwil stąd i oferuje znakomite restauracje, kino iPic oraz piękne nabrzeże.

UWAGI:

- Podany miesięczny podatek nie uwzględnia ulgi podatkowej dla spółdzielni i kondominiów.
- Do końca roku obowiązuje dodatkowa miesięczna opłata w wysokości 449,97 USD.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.