MIESZKANIE:
Usytuowane wysoko ponad Dzielnicą Finansową, Rezydencja 3100 to jasne, otwarte rogu mieszkanie, które charakteryzuje się swoją objętością, naturalnym światłem i elastycznym układem.

Urokliwe wejście wyznacza ton po przybyciu, oferując przestronną przestrzeń lądowania z doskonałym miejscem do przechowywania i idealne warunki dla sztuki i ekspozycji, zanim mieszkanie otworzy się na główną przestrzeń życiową.

Ściana dużych okien wpuszcza widoki na otwarte niebo, wypełniając rozległą przestrzeń dzienną i jadalnię światłem przez cały dzień. Wysokie sufity z oryginalnymi detalami belek dodają głębi i architektonicznego charakteru, podczas gdy przestrzeń rozwija się z łatwym, otwartym przepływem, wzmocnionym serią customowych wbudowanych mebli, które przynoszą zarówno ciepło, jak i wysoce funkcjonalne miejsce do przechowywania.

Kuchnia charakteryzuje się czystymi, dopasowanymi elementami drewnianymi w świeżej, całkowicie białej palecie, skupioną wokół dużej wyspy z miejscami do siedzenia dla dwóch osób. Starannie zaprojektowana do codziennego użytku, oferuje doskonałe miejsce do przechowywania, w tym spiżarnię, oraz układ, który jest zarówno praktyczny, jak i wydajny.

Aktualnie skonfigurowana jako trzy sypialnie z centralnym pokojem dziennym, mieszkanie zostało starannie przekształcone, z oryginalną główną sypialnią przekształconą w dwa kameralne pokoje oraz dedykowaną przestrzeń do wypoczynku, mediów lub zabawy. Ta centralna przestrzeń stanowi prawdziwą drugą przestrzeń życiową, oferując rzadkie i bardzo wszechstronne warunki do relaksu lub spotkań, jednocześnie tworząc naturalne oddzielenie między obszarami dziennymi a sypialnymi. Oryginalny rysunek podłogi jest dołączony dla odniesienia, oferując wyraźną ścieżkę do powrotu do oryginalnego układu domu, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Główna sypialnia oferuje wygodną przestrzeń, która jest podparta dopasowaną, customową przestrzenią na ubrania i pomieści pełny układ mebli z łatwością. Łazienka przylegająca zwiększa zarówno prywatność, jak i komfort.

Druga pełna łazienka oraz pralka i suszarka w mieszkaniu dopełniają całości.

Ze swoimi proporcjami loftowymi, mocnym naturalnym światłem i dodatkową korzyścią w postaci prawdziwego pokoju dziennego lub przestrzeni do zabawy, Rezydencja 3100 oferuje poziom elastyczności, który pozwala mieszkania dostosować się w czasie, pozostając jednocześnie bardzo komfortowym od pierwszego dnia.

BUDYNEK:
15 Broad znajduje się między Wall Street a Exchange Place, tuż naprzeciw NY Stock Exchange. Budynek pełnił wcześniej funkcję siedziby J.P. Morgan od momentu jego powstania w 1914 roku i został przekształcony w 2005 roku w 382 jednostki luksusowych osiedli, którymi jest dzisiaj. Zewnętrzna strona budynku jest zarejestrowana ze względu na swoje znaczenie historyczne, podczas gdy wnętrze zostało przekształcone przez światowej sławy projektanta, Philippe'a Starcka.

UDOGODNIENIA:
15 Broad oferuje spektakularną listę udogodnień, które obejmują: 24-godzinną obsługę portiera i concierge; pełnowymiarową siłownię z najnowocześniejszym sprzętem; basen do pływania i jacuzzi; studio jogi/tanca/sztuk walki; boisko do koszykówki ½; kort do squasha; kręgielnię; męskie i żeńskie szatnie z sauną; salon/pokój imprezowy; stoły do bilarda i ping-ponga; czytelnię; salę do projekcji filmów; pokój zabaw dla dzieci; czytelnię; oraz „Starck Park” na 7. piętrze, w pełni zagospodarowany park na dachu o powierzchni 5 000 stóp kwadratowych z niesamowitymi widokami na NYSE; z refleksyjnym basenem, kominkiem, stołami do jedzenia i leżakami, wszystko do relaksu i zabawy.

OKOLICA:
15 Broad Street znajduje się w sercu historycznej Dzielnicy Finansowej, w okolicy, która przeszła całkowitą rewitalizację. Obszar szybko staje się miejscem spotkań dla luksusowych zakupów, kulinarnej doskonałości i rozrywki, a jeszcze bardziej pożądany dzięki wygodnemu dostępowi do transportu i pięknych parków.

Z nowym Whole Foods właśnie dołączającym do okolicy i Eataly w odległości zaledwie kilku kroków, zakupy spożywcze nabierają nowego znaczenia. Piękne Brookfield Place jest krótki spacer i jest pełne Saks Fifth Avenue oraz ponad 100 detalistów, w tym Zara, Apple, Gucci, Burberry i Hermès. Wzbogaceniem okolicy jest Printemps, legendarna paryska domu towarowego, który przynosi swój starannie dobrany mix luksusu, mody i stylu życia do tej dzielnicy.

Obszar jest również pełen gwiazdorskich szefów kuchni, którzy...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an