Witamy przy 407 East 91st Street, w lokalu 1H — przestronnym i wyjątkowym dwupoziomowym lofcie, oferującym wysokie sufity, hojne proporcje oraz niezwykle elastyczny układ na spokojnym odcinku Upper East Side.

Poziom wejściowy od razu ukazuje skalę i charakter loftowego stylu życia — sufity sięgają około 12 stóp, a rozległa część dzienna z jadalnią zapewnia mnóstwo miejsca zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Duże okna, odsłonięta cegła i drewniane podłogi dodają wnętrzu ciepła oraz architektonicznego charakteru, a otwarta przestrzeń pozwala na różnorodne aranżacje. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w sprzęty ze stali nierdzewnej, liczne szafki i obszerny blat. Poziom ten uzupełniają pełna łazienka oraz osobne pomieszczenie gospodarcze.

Na dole znajduje się prywatny poziom sypialny o wyjątkowo wszechstronnym układzie. Przestronna główna sypialnia ma dwa okna, liczne zabudowane szafy oraz doskonałą przestrzeń do przechowywania ubrań. Druga sypialnia zapewnia dodatkową elastyczność i może służyć jako pokój do spania, gabinet lub pokój gościnny, natomiast liczne szafy i oddzielna garderoba typu walk-in oferują imponującą ilość miejsca do przechowywania na całym poziomie.

Główna łazienka jest obecnie w trakcie remontu, co stwarza wyjątkową okazję dla przyszłego właściciela. Ponieważ prace już się rozpoczęły, wnętrze znajduje się na idealnym etapie, aby można było wprowadzić własne rozwiązania projektowe, materiały wykończeniowe i osobiste akcenty, zamiast przejmować cudzy remont.

W całym mieszkaniu uwagę zwracają takie detale jak odsłonięta cegła, wysokie sufity, duże okna, zabudowane schowki oraz imponująca, loftowa skala — cechy rzadko spotykane w bardziej konwencjonalnych układach. Dzięki dwóm pełnym łazienkom, dwóm poziomom przestrzeni mieszkalnej i licznym strefom, które można dostosowywać do zmieniających się potrzeb, lokal 1H pozwala stworzyć dom naprawdę dopasowany do Twojego stylu życia.

Budynek przy 407 East 91st Street, liczący zaledwie 38 lokali, to kameralna i dobrze zarządzana przedwojenna spółdzielnia mieszkaniowa oferująca windę, całodobowego gospodarza mieszkającego na miejscu, centralną pralnię oraz osobne pomieszczenie na przesyłki, zapewniające wygodny odbiór i dostarczanie paczek. Budynek jest również przyjazny zwierzętom, a bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się garaż parkingowy.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do najlepszych udogodnień Upper East Side. Park Carla Schurza i Gracie Mansion znajdują się zaledwie kilka przecznic dalej, a kompleks sportowy Asphalt Green mieści się tuż za rogiem. W pobliżu znajdują się również restauracje, sklepy, szkoły i autobusy kursujące w poprzek Manhattanu, a także dogodne połączenie z metrem Second Avenue.

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.