Ciesz się życiem w spokojnej enklawie Sutton Place, z jej urokliwymi parkami nad wodą i promenadą wzdłuż East River. Ten wychodzący na południe, pełen słońca apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami to nowa propozycja dla wymagającego nabywcy, który pragnie zaprojektować wyjątkowy dom idealnie dopasowany do swojego stylu życia. Duże okna ukazują malownicze widoki na miasto, eksponując charakterystyczną panoramę Manhattanu i East River — spokojną w dzień i olśniewającą nocą.

Hol wejściowy, po obu stronach którego znajdują się dwie garderoby typu walk-in, prowadzi do przestronnego salonu z pięknym balkonem. Jadalnię, wyposażoną we własną szafę oraz klimatyzator i grzejnik, można z łatwością przekształcić w trzecią sypialnię. Kuchnia z oknem oferuje również wspaniały widok na rzekę. Ten układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny — doskonale sprawdzi się podczas przyjmowania gości lub po prostu pozwoli cieszyć się dużą, otwartą przestrzenią. Główna sypialnia posiada łazienkę z oknem, garderobę typu walk-in oraz wystarczająco dużo miejsca na łóżko typu king-size i dodatkowe meble. Po przeciwnej stronie apartamentu znajduje się druga sypialnia, wyposażona we własne dwie duże szafy, a druga pełna łazienka mieści się zaledwie kilka kroków dalej, przy korytarzu.

Elastyczność tego układu pozwala na wiele konfiguracji: kuchnię w otwartej koncepcji, trzecią sypialnię lub gabinet, a także jadalnię w salonie — możliwości są niemal nieograniczone. Siedem szaf zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania, a w całym apartamencie dostępna jest centralna klimatyzacja i ogrzewanie. Miesięczne opłaty eksploatacyjne obejmują wszystkie media: centralną klimatyzację i ogrzewanie, energię elektryczną oraz gaz.

Plaza 400 to pożądana spółdzielnia mieszkaniowa oferująca pełen zakres usług, położona przy spokojnej, zadrzewionej ulicy. Wzdłuż przejścia prowadzącego okrągłym podjazdem do głównego wejścia budynku przy 56th Street rozciąga się piękny, zadbany ogród z zadaszonym podjazdem typu porte cochère.

Usługi w budynku: zarządzanie na miejscu, całodobowa obsługa holu, całodobowa obsługa portierni i punktu pocztowego, całodobowa ochrona przy tylnym wejściu od 55th Street, pomieszczenie na przesyłki z elektronicznym systemem powiadomień, dwóch superintendentów oraz pełny personel tragarzy i konserwatorów.

Udogodnienia w budynku: znajdujący się na 41. piętrze Skytop Club oferuje sezonowy, podgrzewany basen na dachu, panoramiczne widoki na panoramę miasta z trzech zewnętrznych tarasów, salon z salą eventową oraz pokój zabaw dla dzieci. Centrum fitness dysponuje szerokim wyborem sprzętu oraz osobną salą do jogi i ćwiczeń rozciągających. W budynku znajduje się centralna pralnia, pomieszczenia magazynowe dostępne po wpisaniu na listę oczekujących oraz przechowalnia rowerów. Garaż z usługą parkingowego na miejscu oferuje mieszkańcom zniżkowe stawki.

Zwierzęta są dozwolone. Poręczyciele, współnabywcy, rodzice kupujący mieszkanie dla dzieci, lokale typu pied-à-terre, podnajem oraz trusty są akceptowane za zgodą zarządu. Dozwolone jest finansowanie do 70% wartości nieruchomości. Przy finalizacji transakcji nabywca uiszcza podatek od odsprzedaży w wysokości 2%.

Wygoda i dynamika życia w tej pożądanej dzielnicy Midtown na Manhattanie są niezwykle atrakcyjne. W pobliżu znajduje się mnóstwo znakomitych restauracji i sklepów. Doskonały dostęp do transportu publicznego zapewnia wygodne połączenie z całym miastem.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.