Rzadka okazja, by stworzyć naprawdę wyjątkowy dom w jednej z najbardziej charakterystycznych, objętych ochroną zabytkową enklaw Manhattanu. Oferowane są razem dwa mieszkania z jedną sypialnią, znajdujące się na drugim i trzecim piętrze urokliwego, przedwojennego budynku spółdzielczego w historycznej enklawie Pomander Walk, z możliwością połączenia ich w dwupoziomową rezydencję.

Każde z mieszkań ma okna wychodzące na trzy strony świata, drewniane podłogi, odnowioną łazienkę, dużo miejsca do przechowywania oraz proporcjonalnie zaplanowany układ pomieszczeń. Razem stwarzają możliwość zaprojektowania przemyślanego dwupoziomowego mieszkania — z przestrzenią dzienną i miejscem do przyjmowania gości na jednym poziomie oraz sypialniami powyżej — albo całkowitego przearanżowania wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Kuchnie oferują również elastyczne możliwości rozbudowy, w tym instalacji zmywarki lub pralki i suszarki.

Tym, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą, jest jej otoczenie. Ukryta za bramą przy West 95th Street enklawa Pomander Walk przypomina niewielką wioskę położoną w samym sercu Manhattanu. Jej pieszy zaułek otaczają malownicze domy w stylu Tudorów, dojrzałe ogrody, kwitnące rośliny, pnącza, malowane okiennice i architektoniczne detale nadające temu miejscu niepowtarzalny charakter. Zbudowana w latach 20. XX wieku i obecnie wpisana na listę zabytków Nowego Jorku, pozostaje jedną z najbardziej niezwykłych i cenionych enklaw mieszkalnych Upper West Side.

Połączenie tych dwóch mieszkań mogłoby zaoferować coś, co w Nowym Jorku coraz trudniej znaleźć: przestrzeń i niezależność wielopoziomowego domu połączone z kameralnością i charakterem Pomander Walk.

Poza bramą na mieszkańców czeka wszystko, co sprawia, że Upper West Side od lat pozostaje tak wyjątkową dzielnicą. Riverside Park i rzeka Hudson znajdują się zaledwie kilka przecznic dalej, a Central Park jest łatwo dostępny. Ulice Broadway, Amsterdam i Columbus oferują wyjątkowy wybór restauracji, kawiarni, targów, lokalnych sklepów i codziennych udogodnień. Doskonały dostęp do metra zapewnia łatwą komunikację z całą częścią miasta, a w pobliżu znajdują się Muzeum Historii Naturalnej, Lincoln Center i Uniwersytet Columbia.

Niezależnie od tego, czy mieszkania pozostaną dwiema oddzielnymi rezydencjami, czy też zostaną przekształcone w jeden wyjątkowy dwupoziomowy dom, jest to oferta zapewniająca ogromną elastyczność i szansę na stworzenie naprawdę niepowtarzalnej przestrzeni.

Połączenie mieszkań podlega wymaganym zatwierdzeniom.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.