Witamy w apartamencie 10D przy 710 West End Avenue — pięknie odnowionym mieszkaniu z jedną sypialnią, znajdującym się w zadbanej przedwojennej spółdzielni mieszkaniowej.

Apartament jest gotowy do zamieszkania. Kuchnia i łazienka zostały w pełni wyremontowane w 2021 roku.

W holu wejściowym po prawej stronie znajduje się duża szafa na płaszcze, a wzdłuż ściany jest miejsce na stojak na buty, ławkę lub konsolę. Po lewej stronie znajduje się kuchnia, a na wprost — przestronny salon, który pomieści komplet mebli wypoczynkowych oraz wygodną jadalnię. Słoneczne okna wychodzą na urokliwą uliczkę Pomander Walk. Oryginalne drewniane parkiety, belkowane sufity i gzymsy podkreślają klasyczny, przedwojenny charakter mieszkania.

Kuchnia wyposażona jest w szafki w stylu Shaker oraz wiszące drewniane półki, ceramiczne płytki typu subway marki TileBar na ścianie nad blatem, porcelanową terakotę na podłodze oraz eleganckie blaty z kwarcu Cambria. Pełnowymiarowe urządzenia ze stali nierdzewnej obejmują pięciopalnikową kuchenkę gazową GE, kuchenkę mikrofalową z funkcją konwekcji, zmywarkę i lodówkę Beko. Obok okna znajduje się miejsce na niewielki stół jadalniany — idealne na codzienne śniadanie lub weekendową kawę i lekturę gazety.

Usytuowana z dala od głównych części mieszkania, pełna słońca sypialnia pomieści łóżko typu king-size. Znajduje się w niej wbudowana szafa oraz dużo dodatkowej przestrzeni na garderobę lub komodę, kącik wypoczynkowy albo stanowisko do pracy w domu.

Łazienka z oknem wyposażona jest w bezramowy szklany prysznic z termostatycznym systemem deszczownicy Hansgrohe w wykończeniu polerowanego chromu, wiszącą drewnianą szafkę z umywalką oraz mozaikowe płytki podłogowe w kształcie sześciokątów.

Budynek przy 710 West End Avenue, wzniesiony w 1928 roku według projektu architekta George’a F. Pelhama, oferuje całodobową obsługę portiera, zarządcę mieszkającego na miejscu, pralnię, przechowalnię rowerów, prywatne pomieszczenia magazynowe, windy oraz doskonałą lokalizację na Upper West Side, w pobliżu linii metra 1, 2 i 3.

Prace wymagane w ramach Local Law 11 zakończono w ubiegłym roku, a obecnie budynek modernizuje mechanizmy wind. Bieżąca opłata dodatkowa została w całości uregulowana przez sprzedającego. Dopuszczalne jest finansowanie do 75% wartości nieruchomości. Dozwoleni są poręczyciele i darowizny. Budynek akceptuje zwierzęta za zgodą zarządu i pozwala na posiadanie psów o wadze do 60 funtów.

Zakaz wykorzystywania lokalu jako pied-à-terre. Podatek od sprzedaży w wysokości 3% opłaca sprzedający. Podnajem jest zasadniczo odradzany i może być przyznany jako wyjątek, indywidualnie rozpatrywany w każdym przypadku.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.