Nowość na rynku: w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 950 stóp kwadratowych, z 2 sypialniami i 1 łazienką. Nowa lodówka ze stali nierdzewnej oraz wszystkie urządzenia kuchenne. Jest to jedyny obecnie dostępny na sprzedaż lokal w Whitney Manor — jednej ze 100% oryginalnych i najlepiej utrzymanych spółdzielni mieszkaniowych na południowym Brooklynie.

Podczas remontu właściciel zamontował wentylator sufitowy, który doprowadza chłodne powietrze z klimatyzacji w głównej sypialni do drugiej sypialni, eliminując potrzebę instalowania klimatyzacji w drugim pokoju. Powiększył również jadalnię, która jest o 1 stopę szersza od kuchni, oraz zamontował wentylator wyciągowy w kuchni i kolejny w łazience. W kuchni i łazience znajdują się okna.

Spółdzielnia jest w bardzo dobrej kondycji finansowej. Psy nie są dozwolone, dzięki czemu jest bardzo cicho. Podnajem również nie jest dozwolony. Spółdzielnia posiada 4 parkingi: 2 garaże i 2 parkingi zewnętrzne, z krótką listą oczekujących. Garaż kosztuje zaledwie 60 dolarów miesięcznie, a miejsce na parkingu zewnętrznym tylko 50 dolarów miesięcznie.

Wielu członków spółdzielni zna się nawzajem i wszyscy są bardzo zadowoleni z zarządu oraz administracji. Budynek posiada prywatny, ogrodzony teren wypoczynkowy na zewnątrz, z ławkami. W piwnicy znajduje się pralnia z nowymi, obsługiwanymi kartą pralkami i suszarkami. W piwnicy dostępne są również pomieszczenie magazynowe oraz rowerownia.

Miesięczna opłata administracyjna wynosi 978 dolarów i obejmuje energię elektryczną, gaz, ogrzewanie, wodę, podatki, dozorcę mieszkającego w budynku, 2 pracowników porządkowych, firmę zarządzającą oraz wszystkie koszty związane z utrzymaniem budynku w czystości i dobrym stanie.

Dodatkowa opłata w wysokości 74,25 dolara miesięcznie obowiązuje do grudnia 2026 roku, więc do czasu zakupu zostanie już zakończona albo będzie obowiązywać jedynie przez ostatni 1–2 miesiące.

Wymagana wpłata własna wynosi co najmniej 25%. Każda klimatyzacja wiąże się z dodatkową opłatą w wysokości 25 dolarów miesięcznie. Zmywarka kosztuje dodatkowo 10 dolarów miesięcznie. Podatek od sprzedaży lokalu w wysokości 19 800 dolarów pokrywa sprzedający.

Budynek znajduje się naprzeciwko parku West Street. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, sklepy spożywcze i wiele innych sklepów usługowych przy Avenue X. W niewielkiej odległości znajdują się przystanek autobusowy B1 oraz linia metra F.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.