Doskonała okazja do nabycia budynku o mieszanym przeznaczeniu wraz z dobrze prosperującym biznesem w jednym pakiecie. Nieruchomość obejmuje działającą od ponad 30 lat pizzerię, a budynek i firma są sprzedawane razem. Restauracja na parterze oferuje przestronną salę jadalną, w pełni wyposażoną kuchnię komercyjną oraz 2 łazienki — jedną dla klientów i jedną dla pracowników. Na piętrze znajduje się mieszkanie z 3 sypialniami i pełną łazienką, zapewniające dodatkowy dochód z wynajmu. W pełni podpiwniczony budynek oferuje dodatkową powierzchnię użytkową oraz potencjał generowania dochodu. Nieruchomość posiada również tylną przestrzeń na zewnątrz. Powierzchnia budynku wynosi około 20 × 55 stóp, a działka ma wymiary 22 × 76 stóp. Roczne podatki od nieruchomości wynoszą około 9 000 dolarów. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej ulicy, zaledwie jedną przecznicę od stacji metra linii D przy 71st Street, zapewniająca świetną widoczność, duży ruch pieszy oraz wygodny dostęp do sklepów i transportu publicznego. To rzadka okazja do nabycia nieruchomości, dobrze prosperującego biznesu i kilku źródeł dochodu w jednym pakiecie. Doskonała propozycja dla inwestorów lub osób planujących prowadzić działalność we własnym lokalu. Taka oferta długo nie pozostanie na rynku!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!