Rzadko spotykana okazja — murowany, bliźniaczy budynek mieszkalny z 4 lokalami, w pełni wykończoną piwnicą, prywatnym podjazdem, wbudowanym garażem oraz przeznaczeniem mieszanym (C1-3 i R6B), położony w sercu Bay Ridge. Mieszane przeznaczenie zapewnia dużą elastyczność i możliwość przekształcenia budynku w całości lub części w obiekt komercyjny (po uzyskaniu opinii architekta i wymaganych zgód władz Nowego Jorku).

Dwupoziomowe mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje 2 sypialnie, 2 pełne łazienki oraz wykończoną piwnicę, która może zapewnić dodatkową przestrzeń. Na drugim piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z 3 sypialniami, natomiast na trzecim piętrze — dwa mieszkania z jedną sypialnią każde. Każdy lokal obejmuje oddzielny salon, jadalnię i kuchnię.

Nieruchomość położona jest na dużej działce o wymiarach 30 × 100 stóp, z budynkiem o wymiarach 20 × 55 stóp. Oferuje również prywatny podjazd o długości 10 stóp, wbudowany garaż oraz przestronny boczny i tylny ogród. Dogodna lokalizacja, zaledwie kilka minut od linii metra R, sklepów, restauracji, szkół, parków i mostu Verrazzano-Narrows.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów, deweloperów lub właścicieli poszukujących wysokich dochodów z wynajmu, przyszłego potencjału komercyjnego oraz długoterminowego wzrostu wartości nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Bay Ridge. Taka oferta długo nie pozostanie na rynku!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!