437 Bay Ridge Avenue to dobrze utrzymany, w pełni wynajęty budynek sześciomieszkaniowy, zlokalizowany w sercu Bay Ridge w Brooklynie. Ta nieruchomość oferuje stabilny, istniejący dochód z dużym potencjałem wzrostu, co czyni ją idealną okazją zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i użytkowników końcowych, którzy poszukują długoterminowego wzrostu wartości w bardzo pożądanej okolicy. Położona w tętniącej życiem, bogatej w udogodnienia okolicy, nieruchomość korzysta z silnego popytu na wynajem, napędzanego dostępnością, korytarzami handlowymi i komunikacją publiczną. Dochód brutto wynosi 103 152 USD; całkowite roczne wydatki to 37 040 USD; netto dochód operacyjny (NOI) wynosi 66 112 USD. Ta nieruchomość jest oferowana przy stopie kapitalizacji 6,10%. Sprzedający jest zmotywowany do sprzedaży, proszę składać wszelkie oferty.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.