Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Ozone Park. Ta murowana nieruchomość dochodowa z pięcioma lokalami składa się z pięciu mieszkań z jedną sypialnią i obecnie generuje dochód przy stopie kapitalizacji wynoszącej około 5%, z dużym potencjałem wzrostu. Dwa lokale są obecnie wolne, co stwarza rzadką okazję dla nowego właściciela do natychmiastowego wynajęcia ich po stawkach rynkowych oraz znacznego zwiększenia dochodu z nieruchomości i całkowitej stopy zwrotu. Dodatkowe atuty obejmują prywatny podjazd, garaż, wspólną pralnię z potencjałem uzyskiwania dodatkowego dochodu, oddzielne przyłącza mediów oraz około 3 705 stóp kwadratowych powierzchni budynku. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Cross Bay Boulevard, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i głównych arterii drogowych. Niezależnie od tego, czy szukasz stabilnej inwestycji długoterminowej, nieruchomości z potencjałem podniesienia wartości, czy możliwości przeprowadzenia wymiany w ramach procedury 1031, ta nieruchomość zapewnia natychmiastowy przepływ środków pieniężnych oraz możliwość znacznej poprawy wyników poprzez wynajęcie wolnych lokali i optymalizację czynszów. Rzadko zdarza się, aby wielorodzinna nieruchomość w Queens oferowała jednocześnie bieżący dochód i tak wyraźny potencjał dalszego wzrostu.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.