$1,099,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Polish »

Uwaga inwestorzy, deweloperzy i budowniczy! Ta rzadkość oferuje w pełni opróżniony i profesjonalnie zbudowany budynek wielopoziomowy (3 piętra i piwnica) gotowy na kolejny etap budowy, znacznie skracając czas renowacji i koszty wstępnej wyburzenia. Nieruchomość posiada nowo zbudowaną konstrukcję mieszkalną z już zrealizowanym znacznym postępem, co pozwala nabywcy skupić się na mechanice, wykończeniach i finalizacji projektu. Dodatkową wartością jest sprzedaż oddzielnego magazynu/budynku z tyłu nieruchomości, co stwarza wiele strategii inwestycyjnych. Niezależnie od tego, czy będzie wykorzystywany do przechowywania, jako przestrzeń warsztatowa, operacje wykonawców, dochód z wynajmu czy przyszły rozwój, magazyn zapewnia wyjątkową elastyczność i potencjał dochodowy. Główną atrakcją jest możliwość podziału nieruchomości, co daje inwestorom szansę na stworzenie wielu działek, maksymalizację wartości sprzedaży, rozwój oddzielnych źródeł dochodu lub realizację planów stopniowego rozwoju (z zastrzeżeniem zatwierdzeń municipalnych). Możliwości są nieograniczone, ponieważ potencjał dodania drugiej nieruchomości wielorodzinnej może być opłacalną opcją (usunięcie magazynu), co stwarza wiele ścieżek do maksymalizacji wartości i zwrotu z inwestycji. Sprzedaż w stanie, z zatwierdzonymi planami.

MLS #‎	1013550
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, garaż, zewnętrze: 0.12 włości (DOM): 71 days
Rok budowy	2024
Podatki (rocznie)	$3,857
Autobus	2 min: Q11, Q21, Q41
	4 min: BM5, QM15
	5 min: Q07
	10 min: Q52, Q53
Metro	6 min: A
Pociąg	2.7 miles: "Jamaica"
	2.8 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.