הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב אוזון פארק. נכס לבנים מניב בן 5 יחידות, הכולל חמישה דירות בנות חדר שינה אחד, פועל כיום בשיעור היוון של כ־5% ומציע פוטנציאל משמעותי להשבחה. שתי יחידות פנויות actualmente, ומעניקות לבעלים חדשים הזדמנות נדירה להשכירן מיד במחירי שוק ולהגדיל באופן משמעותי את הכנסות הנכס ואת התשואה הכוללת.

מאפיינים נוספים כוללים שביל גישה פרטי, מוסך, אזור כביסה משותף עם פוטנציאל להכנסה נוספת, שירותי תשתית נפרדים וכ־3,705 רגל רבועה של שטח בנוי. הנכס ממוקם במרחק דקות ספורות משדרות קרוס ביי, מתחבורה ציבורית, מאזורי קניות, ממסעדות ומצירי תנועה מרכזיים.

בין אם אתם מחפשים השקעה יציבה לטווח ארוך, נכס להשבחה או הזדמנות לחילופי 1031, הנכס מציע תזרים מזומנים מיידי לצד יכולת לשפר משמעותית את ביצועיו באמצעות אכלוס היחידות ואופטימיזציה של דמי השכירות. לעיתים נדירות מוצע בשוק נכס רב־משפחתי בקווינס המשלב הכנסה שוטפת עם פוטנציאל כה ברור לצמיחה עתידית.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.