Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Ozone Park. Esta propiedad de ladrillo generadora de ingresos, con 5 unidades, consta de cinco apartamentos de 1 dormitorio y actualmente opera con una tasa de capitalización aproximada del 5 %, con un importante potencial de crecimiento. Dos unidades están actualmente desocupadas, lo que brinda al nuevo propietario una oportunidad poco común de alquilarlas de inmediato a precios de mercado y aumentar sustancialmente los ingresos de la propiedad y el rendimiento general. Entre sus características adicionales se incluyen una entrada privada, garaje, área de lavandería común con potencial para generar ingresos adicionales, servicios públicos independientes y aproximadamente 3.705 pies cuadrados de superficie construida. Ubicada a solo unos minutos de Cross Bay Boulevard, transporte público, tiendas, restaurantes y las principales vías de acceso. Ya sea que busque una inversión estable a largo plazo, una propiedad con potencial de valorización o una oportunidad de intercambio 1031, esta propiedad ofrece flujo de efectivo inmediato, con la posibilidad de mejorar significativamente su rendimiento mediante el alquiler de las unidades vacantes y la optimización de las rentas. Rara vez una propiedad multifamiliar en Queens ofrece tanto ingresos actuales como un potencial tan claro de crecimiento futuro.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.