ओज़ोन पार्क के केंद्र में असाधारण निवेश अवसर। ईंटों से बनी यह 5-यूनिट आय-सृजक संपत्ति पाँच 1-बेडरूम अपार्टमेंट्स से युक्त है और वर्तमान में लगभग 5% कैप रेट पर संचालित हो रही है, जिसमें विकास की महत्वपूर्ण संभावनाएँ हैं। दो यूनिट वर्तमान में खाली हैं, जिससे नए मालिक को बाज़ार किराए पर तुरंत लीज़ देकर संपत्ति की आय और समग्र रिटर्न में पर्याप्त वृद्धि करने का दुर्लभ अवसर मिलता है। अतिरिक्त सुविधाओं में निजी ड्राइववे, गैरेज, अतिरिक्त आय की संभावनाओं वाला साझा लॉन्ड्री क्षेत्र, अलग-अलग उपयोगिता सेवाएँ और लगभग 3,705 वर्ग फुट का भवन क्षेत्र शामिल हैं। यह संपत्ति क्रॉस बे बुलेवार्ड, परिवहन सुविधाओं, खरीदारी, रेस्तरां और प्रमुख सड़कों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है। चाहे आप स्थिर दीर्घकालिक निवेश, वैल्यू-ऐड निवेश या 1031 एक्सचेंज के अवसर की तलाश में हों, यह संपत्ति तत्काल नकदी प्रवाह प्रदान करती है और लीज़-अप तथा किराया अनुकूलन के माध्यम से प्रदर्शन में उल्लेखनीय सुधार की क्षमता रखती है। क्वींस में ऐसी बहु-परिवारिक संपत्ति बहुत कम मिलती है, जो वर्तमान आय के साथ-साथ भविष्य में विकास की इतनी स्पष्ट संभावनाएँ भी प्रदान करे।

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.