オゾン・パークの中心部に位置する、希少な投資機会です。レンガ造りの収益物件である5戸の集合住宅で、5戸すべてが1ベッドルーム・アパートメントとなっています。現在は約5％の還元利回りで運用されており、さらなる収益向上の大きな可能性を秘めています。

現在2戸が空室となっているため、新オーナーは市場賃料ですぐに賃貸募集を開始し、物件の収益および総合的な投資リターンを大幅に高められる、またとない機会です。その他の特徴として、専用私道、ガレージ、追加収入が見込める共用ランドリーエリア、各戸別のユーティリティ契約、約3,705平方フィートの建物面積を備えています。

クロス・ベイ・ブルバード、交通機関、ショッピング施設、レストラン、主要幹線道路からわずか数分という便利な立地です。安定した長期保有物件、バリューアッド投資、または1031交換の対象物件をお探しの方にとって、本物件は即時のキャッシュフローに加え、入居率の向上と賃料の最適化によって運用実績を大幅に改善できる可能性を提供します。

現在の収益性と、これほど明確な将来の成長余地を同時に備えたクイーンズのマルチファミリー物件は、めったにありません。

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.