오존 파크 중심부에 위치한 뛰어난 투자 기회입니다. 이 벽돌 구조의 5세대 수익형 부동산은 침실 1개 아파트 5채로 구성되어 있으며, 현재 약 5%의 캡레이트로 운영되고 있어 상당한 상승 잠재력을 보유하고 있습니다. 현재 2개 유닛이 공실 상태이므로, 새 소유주는 시장 임대료로 즉시 임대하여 부동산의 수익과 전반적인 투자 수익률을 크게 높일 수 있는 드문 기회를 얻게 됩니다. 추가 특징으로는 전용 진입로, 차고, 부가 수익 창출 가능성이 있는 공용 세탁 공간, 개별 유틸리티 서비스, 약 3,705平方피트의 건물 면적이 있습니다. 크로스 베이 블러바드, 대중교통, 쇼핑 시설, 레스토랑 및 주요 도로까지 불과 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 안정적인 장기 보유, 부가가치형 투자 또는 1031 교환 기회를 찾고 있다면, 이 부동산은 즉각적인 현금 흐름과 함께 임대 활성화 및 임대료 최적화를 통해 수익성을 크게 개선할 수 있는 가능성을 제공합니다. 퀸즈의 다가구 부동산 중 현재 수익과 이처럼 명확한 미래 성장 잠재력을 동시에 제공하는 매물은 매우 드뭅니다.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.