$950,000 - 9610 Linden Boulevard, קווינס Ozone Park, NY 11417｜MLS # 955717

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת – בניין עם שימוש מעורב

אל תפספסו את הנכס המדהים הזה עם פוטנציאל הכנסה חזק וגמישות. הקומה הראשונה כוללת שטח מסחרי רב-תכליתי, אידיאלי למגוון רחב של שימושים, עם רצפות מחוזקות, גישה למרתף מלא, ואזור חצר קטן—מושלם לאחסון, מפגשים, או פעולות.

הקומה השנייה כוללת דירת 1 חדר שינה, 1 חדר רחצה עם מטבח אמנותי וחדר רחצה מעודכן, אידיאלי למגורי בעלים או להכנסת שכירות.

? главные моменты:

בניין עם שימוש מעורב

רצפות מסחריות מחוזקות

גישה למרתף מלא

אזור חצר קטן

דירת 1BR/1BA עם מטבח וחדר רחצה מעודכנים

ממוקם בנוחות ליד קניות, תחבורה ציבורית, מקום תפילה, וקזינו

אידיאלי למשקיעים או דיירים

הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס גמיש עם פוטנציאל הכנסה מסחרית ומגוננת. צרו קשר למידע נוסף או כדי לקבוע מועד לסיור פרטי.

MLS #‎	955717
פרטי בנין Details	2 משפחות , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 137 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,089
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q11
	3 דקות לאוטובוס Q21, Q41
	4 דקות לאוטובוס BM5, QM15
	6 דקות לאוטובוס Q07
	9 דקות לאוטובוס Q37
	10 דקות לאוטובוס Q112, Q52, Q53
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Connexion I Rl Est Svcs Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.