$950 000 - 9610 Linden Boulevard, Куинс ‖ Ozone Park, NY 11417｜MLS # 955717

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность – здание смешанного назначения

Не упустите эту фантастическую собственность смешанного назначения с высоким потенциалом дохода и гибкостью. Первый этаж включает универсальное коммерческое помещение, идеально подходящее для широкого спектра использований, с усиленными полами, доступом к полному подвалу и небольшой придомной территорией — идеально для хранения, встреч или операций.

Второй этаж состоит из квартиры с 1 спальней и 1 ванной комнатой с обновленной кухней и ванной, идеально подходящей для проживания собственника или получения арендного дохода.

? Основные моменты:

Здание смешанного назначения

Усиленные коммерческие полы

Доступ к полному подвалу

Маленькая придомная территория

Квартира с 1 спальней и 1 ванной и обновленной кухней и ванной

Удобное расположение рядом с магазинами, общественным транспортом, местом для богослужений и казино

Идеально для инвесторов или для собственного использования

Уникальная возможность стать владельцем гибкой собственности с потенциалом дохода как от коммерческой, так и от жилой недвижимости. Свяжитесь для получения дополнительных сведений или для назначения частного просмотра.

MLS #‎	955717
Описание	2 семьи, 1 спальня, 1 ванная, Площадь участка: 0.04 акры, 2 квартир в здании DOM: 137 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$13,089
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q11
	3 минут до Q21, Q41
	4 минут до BM5, QM15
	6 минут до Q07
	9 минут до Q37
	10 минут до Q112, Q52, Q53
Метро Subway	5 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	2.4 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Connexion I Rl Est Svcs Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.