Na sprzedaż narożny budynek komercyjny w prestiżowej lokalizacji

Wyjątkowa okazja nabycia doskonale widocznej nieruchomości komercyjnej z wejściem od ulicy, położonej na prestiżowym narożniku przy 7th Avenue na Brooklynie. Usytuowana na ruchliwym skrzyżowaniu, przy stałym i intensywnym ruchu pieszym, nieruchomość zapewnia doskonałą ekspozycję dla różnorodnych działalności gospodarczych i celów inwestycyjnych.

Jest to czteropiętrowy budynek z w pełni wykończoną piwnicą z osobnym wejściem. Narożny lokal komercyjny posiada 2 wejścia i oferuje około 7 000 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej. Do dyspozycji są przestronne schody z przodu i z tyłu budynku, zapewniające sprawną komunikację, a także toalety na każdym piętrze.

Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako centrum korepetycyjne i jest w pełni wyposażona w system alarmu przeciwpożarowego oraz instalację tryskaczową, spełniając wszystkie obowiązujące wymagania dotyczące bezpieczeństwa.

Funkcjonalny i zadbany układ wnętrz zapewnia stan gotowy do natychmiastowego użytkowania, co może znacząco ograniczyć koszty remontu i aranżacji ponoszone przez przyszłego właściciela lub najemcę.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.