Witamy w tej wyjątkowej, bliźniaczej nieruchomości inwestycyjnej o przeznaczeniu mieszanym, położonej w samym sercu niezwykle pożądanej dzielnicy Sunset Park na Brooklynie. Ten zadbany budynek obejmuje 2 lokale komercyjne i 4 mieszkania, zapewniając wysokie dochody oraz znakomity potencjał długoterminowego wzrostu wartości.

Nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 25 × 100 stóp, a budynek ma około 20 × 84 stóp i oferuje łącznie 6864 stopy kwadratowe powierzchni użytkowej. Obiekt wybudowany w 1927 roku, położony na terenie objętym oznaczeniem planistycznym R7A, stanowi doskonałą inwestycję o wysokiej przyszłej wartości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Dzięki dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od linii metra N, nieruchomość zapewnia szybki i łatwy dostęp do Manhattanu, a także bliskość sklepów, restauracji, szkół i głównych środków transportu.

Niezależnie od tego, czy chcesz powiększyć swój portfel inwestycyjny, przeprowadzić wymianę zgodnie z przepisami sekcji 1031, czy nabyć wysokiej klasy nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym w lokalizacji o dużym popycie, ta oferta stanowi rzadką okazję inwestycyjną w Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.