Doskonała okazja inwestycyjna w pożądanej dzielnicy Flatbush! Ta działka o wymiarach 20 × 100 jest dostępna na sprzedaż i posiada zatwierdzone plany budowy 6-lokalowego budynku mieszkalnego. To idealna propozycja dla budowniczych, deweloperów i inwestorów, którzy chcą wykorzystać duży popyt na wynajem w tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Brooklynu.

Zatwierdzone plany budynku obejmują funkcjonalny układ:

• **Parter:** Przestronne dwupoziomowe mieszkanie z 2 sypialniami, 1,5 łazienki, gabinetem/pokojem zabaw oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego ogródka
• **Drugie piętro:** Mieszkanie z 3 sypialniami, 2 łazienkami oraz prywatnym tarasem na dachu
• **Trzecie i czwarte piętro:** Cztery mieszkania z 1 sypialnią i 1 łazienką; lokale od tylnej strony na każdym piętrze posiadają prywatne balkony
• **Piwnica:** W pełni wykończona, z pralnią; rozbudowa piwnicy i fundamenty zostały już wykonane

Nieruchomość jest idealnie położona, zaledwie kilka minut od linii metra nr 2 i 5 oraz tras autobusowych B41, B8 i B44, zapewniających łatwy dojazd do całego Brooklynu i Manhattanu. W pobliżu znajdują się Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, a także popularne sklepy i restauracje wzdłuż alei Flatbush i Nostrand.

To rzadka okazja inwestycyjna w dzielnicy o dużym popycie, z zatwierdzonymi planami zagospodarowania już na miejscu. Nie przegap tej wyjątkowej możliwości — właściciel rozważy wszystkie rozsądne oferty!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!