Witamy na 2561 Bedford Avenue, wyjątkowa okazja do nabycia nowo wybudowanego ośmiomieszkaniowego budynku luksusowego, oferującego 100% mieszkań na wolnym rynku i zauważalnie niskie podatki od nieruchomości - rzadkie połączenie w dzisiejszym krajobrazie inwestycyjnym Brooklynu. Budynek jest już w pełni wynajęty, przynosząc 250 tys. dolarów rocznie z wynajmu.

zaprojektowany z myślą o współczesnym życiu i długoterminowej wydajności aktywów, każde mieszkanie charakteryzuje się starannie zaprojektowanym otwartym układem z przestronnymi przestrzeniami życiowymi i jadalniami, które maksymalizują naturalne światło i funkcjonalność. Współczesne kuchnie wyposażone są w kamienne blaty, luksusowe urządzenia i pralkę oraz suszarkę w mieszkaniu, co zapewnia komfort i wygodę, które są dziś bardzo pożądane przez najemców.

Dodatkowe cechy obejmują okna potrójnej szyby, systemy centralnego ogrzewania i klimatyzacji, hojne wysokości sufitów oraz prywatne przestrzenie na zewnątrz, co podnosi zarówno atrakcyjność estetyczną, jak i codzienną funkcjonalność jednostek.

Nieruchomość wyróżnia się także wspólnymi udogodnieniami stylu życia, w tym wspólnym tarasem na dachu i urządzonym ogrodem, zapewniając mieszkańcom cenne przestrzenie do spotkań na świeżym powietrzu - coraz bardziej pożądana cecha w rynku mieszkań w Brooklynie. Strategicznie usytuowany w sercu Flatbush, budynek korzysta z bezpośredniego dostępu do lokalnych udogodnień i transportu. Mieszkańcy cieszą się bliskością do kilku linii metra, co ułatwia bezproblemowe połączenia w całym Nowym Jorku, podczas gdy Brooklyn College - ważna instytucja edukacyjna - leży zaledwie chwilę stąd. Codzienne niezbędniki są na wyciągnięcie ręki, z Food Universe Marketplace, kawiarniami, restauracjami i lokalnym handlem znajdującym się tylko jeden blok od nieruchomości.

Flatbush to jedno z kulturowo najbogatszych i historycznie znaczących osiedli Brooklynu, słynące z ulic wyłożonych drzewami, domów z epoki wiktoriańskiej oraz zróżnicowanej społeczności. Obszar ten oferuje tętniące życiem krajobrazy kulinarne, inspirowane wieloma tradycjami, tworząc dynamiczny lokalny styl życia. Mieszkańcy korzystają także z bliskiej odległości do głównych destynacji kulturalnych i rekreacyjnych, w tym Prospect Park i ikonicznego Kings Theatre, co dodatkowo wzmacnia trwałą atrakcyjność tej okolicy.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.