Witamy pod adresem 2561 Bedford Avenue — to wyjątkowa okazja do nabycia nowo wybudowanego, luksusowego budynku wielorodzinnego z ośmioma lokalami, oferującego w 100% mieszkania na wolnym rynku oraz wyjątkowo niskie podatki od nieruchomości — rzadkie połączenie na dzisiejszym brooklyńskim rynku inwestycyjnym. Budynek jest już w pełni wynajęty i generuje 250 tys. dolarów rocznego przychodu z czynszów.

Z myślą zarówno o nowoczesnym stylu życia, jak i długoterminowej wartości inwestycji, każdy lokal oferuje starannie zaprojektowany, otwarty układ pomieszczeń z przestronną częścią dzienną i jadalnianą, maksymalizujący dostęp naturalnego światła oraz funkcjonalność. Nowoczesne kuchnie wyposażono w kamienne blaty, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz pralkę i suszarkę w każdym lokalu, zapewniając poziom komfortu i wygody szczególnie ceniony przez współczesnych najemców.

Dodatkowe udogodnienia obejmują trzyszybowe okna, centralne ogrzewanie i klimatyzację, wysokie sufity oraz prywatne przestrzenie zewnętrzne, które podnoszą zarówno walory estetyczne lokali, jak i komfort codziennego życia.

Nieruchomość wyróżnia się również wspólnymi udogodnieniami sprzyjającymi spędzaniu czasu, w tym wspólnym tarasem na dachu oraz zagospodarowanym ogrodem na tyłach budynku. Oferują one mieszkańcom cenne miejsca do spotkań na świeżym powietrzu — cechę cieszącą się coraz większym zainteresowaniem na brooklyńskim rynku mieszkaniowym.

Dzięki strategicznemu położeniu w sercu Flatbush budynek zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień oraz transportu publicznego. Mieszkańcy mają w pobliżu kilka linii metra, co ułatwia sprawne przemieszczanie się po całym Nowym Jorku, a Brooklyn College — ważna instytucja edukacyjna — znajduje się zaledwie kilka chwil stąd. Wszystko, co niezbędne na co dzień, jest łatwo dostępne: sklep Food Universe Marketplace, kawiarnie, restauracje i lokalne punkty handlowe znajdują się zaledwie jedną przecznicę od nieruchomości.

Sam Flatbush jest jedną z najbardziej zróżnicowanych kulturowo i historycznie znaczących dzielnic Brooklynu. Słynie z ulic obsadzonych drzewami, wiktoriańskich domów oraz różnorodnej społeczności. Okolica oferuje bogatą scenę kulinarną, kształtowaną przez wiele tradycji, tworząc dynamiczny lokalny styl życia. Mieszkańcy korzystają również z bliskości najważniejszych miejsc kultury i rekreacji, w tym Prospect Park oraz kultowego Kings Theatre, co dodatkowo podkreśla niezmienną atrakcyjność tej dzielnicy.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.