====Prezentacja wyłącznie po wcześniejszym umówieniu=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI SPADKOWEJ!

Rzadka okazja, aby nabyć doskonale utrzymany, solidny dom szeregowy z wapienia, pełen oryginalnego charakteru i uroku! Nieruchomość oferuje piękne drewniane podłogi, oryginalne sztukaterie, witrażowe okna, imponująco wysokie sufity, sufit z blachy oraz wiele więcej!

Przestronny układ: 6 pomieszczeń na górnym poziomie i 5 pomieszczeń na dolnym, w tym ogromny salon, reprezentacyjna jadalnia oraz kuchnia z miejscem do spożywania posiłków. Wykończona piwnica użytkowa obejmuje pełną łazienkę i oferuje trzy niezależne wejścia: od frontu, od tyłu oraz z boku.

Nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 20 × 100 stóp, a powierzchnia zabudowy wynosi 20 × 50 stóp. Do dyspozycji jest ogromne, prywatne, ogrodzone podwórko z szopą gospodarczą.

Wyjątkowy potencjał inwestycyjny i deweloperski! Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym oznaczeniami planistycznymi R6A/R5B, z możliwością uzyskania około 3840 dodatkowych stóp kwadratowych powierzchni zabudowy (nabywca powinien niezależnie zweryfikować te informacje). Idealna propozycja dla osoby planującej zamieszkać w nieruchomości, inwestora, dewelopera lub jako okazja do podniesienia wartości – z dużym potencjałem wzrostu i już istniejącym kapitałem własnym.

Dogodna lokalizacja w pobliżu teatru Kings Theatre, sklepów, restauracji, szkół, miejsc kultu religijnego, parków oraz transportu publicznego.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – przy tej cenie nieruchomość długo nie pozostanie na rynku!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!