Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Boerum Hill/Gowanus. Ta rzadka oferta obejmuje centralnie położoną działkę przy Butler Street, idealną dla deweloperów, inwestorów lub przyszłych właścicieli poszukujących możliwości stworzenia indywidualnego projektu mieszkaniowego lub wielofunkcyjnego (maksymalna możliwa powierzchnia zabudowy: około 511 m²).

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, pełnej drzew ulicy i oferuje wyjątkowy potencjał w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów rozwoju Brooklynu.

W otoczeniu znajduje się wyjątkowe połączenie zabytkowych kamienic typu brownstone, butikowych apartamentowców oraz nowych inwestycji na dużą skalę, co zapewnia niezrównaną wygodę. Zaledwie kilka chwil dzieli nieruchomość od Atlantic Terminal, Barclays Center oraz tętniących życiem sklepów i restauracji przy Smith St., Court St. i 5th Ave. Łatwy dostęp do wielu linii metra (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) sprawia, że podróżowanie po całym Nowym Jorku jest niezwykle wygodne.

W pobliżu znajdują się popularne miejsca, takie jak Whole Foods, Trader Joe’s, Gowanus Arts District oraz liczne kawiarnie, restauracje i obiekty kulturalne. Niezależnie od tego, czy planujesz kameralną inwestycję, czy długoterminową lokatę kapitału, 192 Butler St. oferuje doskonałą lokalizację, wyjątkowy styl życia i nieograniczony potencjał.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.