Działka pod zabudowę wielofunkcyjną na sprzedaż – doskonała okazja do przebudowy działki o wymiarach 28' x 125' (3500 stóp kw.) w dzielnicy Homecrest na Brooklynie. Na działce znajduje się obecnie niewielki, wybudowany w 1920 roku, dwukondygnacyjny budynek. Teren pozwala na realizację nowego budynku wielofunkcyjnego z lokalami usługowymi na parterze i lokalami mieszkalnymi powyżej. Zgodnie z planem zagospodarowania możliwe jest uzyskanie około 14 000 stóp kw. powierzchni użytkowej w budynku o wysokości od 7 do 9 kondygnacji, co stwarza duży potencjał dla powierzchni handlowych lub biurowych na niższych kondygnacjach oraz mieszkań powyżej.

Najważniejsze informacje:
• Działka: 28 stóp szerokości x 125 stóp głębokości
• Potencjał zabudowy: około 14 000 stóp kw. powierzchni wielofunkcyjnej (usługowej i mieszkalnej)
• Wysokość: do 7–9 kondygnacji
• Doskonała widoczność i dostęp wzdłuż Ocean Avenue, w pobliżu komunikacji publicznej, sklepów i innych udogodnień

Idealna propozycja dla deweloperów, którzy chcą wykorzystać popyt na nieruchomości wielofunkcyjne na Brooklynie.

Ważna informacja: Wszystkie informacje dotyczące wielkości działki, możliwej powierzchni zabudowy i potencjału inwestycyjnego (w tym 7–9 kondygnacji) podano wyłącznie do celów marketingowych. Kupujący powinni potwierdzić wszystkie informacje dotyczące zagospodarowania przestrzennego, wskaźnika FAR, ograniczeń wysokości, wymaganych odległości od granic działki oraz obliczeń dotyczących możliwej zabudowy, konsultując się z architektem, inżynierem i prawnikiem.

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.