बिक्री के लिए मिश्रित-उपयोग विकास स्थल — ब्रुकलिन के होमक्रेस्ट में 28' x 125' (3,500 वर्ग फुट) के भूखंड पर प्रमुख पुनर्विकास अवसर। वर्तमान में इस स्थल पर 1920 में निर्मित एक छोटी दो-मंजिला संरचना है। यहाँ भूतल पर वाणिज्यिक स्थान और ऊपर आवासीय इकाइयों वाली नई मिश्रित-उपयोग इमारत बनाई जा सकती है। ज़ोनिंग के अनुसार 7 से 9 मंजिला इमारत में लगभग 14,000 वर्ग फुट तक का निर्माण योग्य क्षेत्र उपलब्ध हो सकता है, जिससे निचले स्तर पर खुदरा/कार्यालय और ऊपर अपार्टमेंट विकसित करने की मजबूत संभावना है।

मुख्य विवरण:
• भूखंड: 28 फीट चौड़ा x 125 फीट गहरा
• विकास क्षमता: लगभग 14,000 वर्ग फुट मिश्रित-उपयोग (वाणिज्यिक + आवासीय)
• ऊँचाई: 7–9 मंजिल तक
• ओशन एवेन्यू के किनारे उत्कृष्ट दृश्यता और पहुँच, साथ ही पास में सार्वजनिक परिवहन, खरीदारी और अन्य सुविधाएँ

ब्रुकलिन में मिश्रित-उपयोग संपत्तियों की मांग का लाभ उठाने के इच्छुक डेवलपर्स के लिए आदर्श।

महत्वपूर्ण सूचना: भूखंड के आकार, निर्माण योग्य क्षेत्र और विकास क्षमता (7–9 मंजिल सहित) से संबंधित सभी जानकारी केवल विपणन उद्देश्यों के लिए है। खरीदारों को अपने वास्तुकार, इंजीनियर और कानूनी सलाहकार से परामर्श करके सभी ज़ोनिंग नियमों, FAR, ऊँचाई सीमाओं, सेटबैक और निर्माण योग्य क्षेत्र की गणनाओं की पुष्टि करनी आवश्यक है।

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.