Solar para desarrollo de uso mixto en venta - Excelente oportunidad de reurbanización en un lote de 28' x 125' (3,500 pies cuadrados) en Homecrest, Brooklyn. El sitio, actualmente ocupado por una pequeña estructura de dos pisos construida en 1920, puede albergar un nuevo edificio de uso mixto con espacio comercial en la planta baja y unidades residenciales en los pisos superiores. La zonificación permite aproximadamente hasta 14,000 pies cuadrados de superficie edificable en un edificio de 7 a 9 pisos, lo que ofrece un gran potencial para locales comerciales u oficinas en los niveles inferiores, además de apartamentos en los pisos superiores.

Detalles clave:
• Lote: 28 pies de ancho x 125 pies de profundidad
• Potencial de desarrollo: aproximadamente 14,000 pies cuadrados de uso mixto (comercial + residencial)
• Altura: hasta 7-9 pisos
• Excelente visibilidad y acceso a lo largo de Ocean Avenue, cerca del transporte público, tiendas y servicios

Ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la demanda de propiedades de uso mixto en Brooklyn.

Nota importante: Toda la información sobre el tamaño del lote, la superficie edificable y el potencial de desarrollo (incluidos los 7-9 pisos) se proporciona únicamente con fines de marketing. Los compradores deben confirmar toda la información relacionada con la zonificación, el FAR, los límites de altura, los retiros y los cálculos de superficie edificable consultando a su arquitecto, ingeniero y asesor legal.

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.